我国划拨土地拆迁赔款是否包括临时安置费用-法师兄

我国划拨土地拆迁赔款是否包括临时安置费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-20 15:54:39 60 人看过

一、我国划拨土地拆迁赔款是否包括临时安置费用

我国划拨土地拆迁赔款包括临时安置费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、划拨土地需要缴纳土地使用税吗

划拨土地需要缴纳土地使用税。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人是城镇土地使用税的纳税义务人，应依照条例的法规缴纳城镇土地使用税。因此，土地使用者不论以何种方式取得土地使用权，是否缴纳土地使用金，只要在城镇土地使用税的开征范围内，都应依照法规缴纳城镇土地使用税。

三、出让土地和划拨土地有什么区别

1．转让方式不一样

划拨土地一般是针对的是事业性单位，这些事业性单位取得国家土地以后，只需要缴纳相关的税费，不需要支付土地出让金。而出让土地是政府把国有土地的一段时间以内的土地使用权有偿转让出去的一种行为。当划拨的土地被改变用途、经营性质的时候，那么就需要补交土地出让金，从而改土地证上的划拨变为出让。

2．权利义务不同

出让土地的使用权人具有法定规范内的处置权，可以对土地进行转让、出租、抵押。而划拨的土地不可以被土地的使用权人转让、出租、抵押。

3．房屋类型不同

房屋所在的土地的性质不同的话，就会影响该房屋所属的类型。划拨土地一般是公益事业用地或者是回迁房、经济适用房等建设用地。出让土地大多数是用于建造商品房。

4．土地性质不同

土地性质的不同，从而对买房人后期的影响结果也会不一样，出让土地的使用权在交易的时候，不存在额外的费用，而划拨的土地，假如想进行交易的话，那么就需要先补交该土地的土地使用权出让金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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