根据我国相关法律法规,经济适用住房的使用人应当在缴纳相关费用后申请产权登记,房管部门应当在两个月内将产权证交给当事人。第二十六条登记机关应当自受理登记申请之日起30日内,作出准予登记、中止登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。第二十七条登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。权属清楚、产权来源信息完整的,应当自受理登记之日起2个月内办理初始登记、转移登记、变更登记和其他权利登记,并发给房屋所有权证;注销登记应当自受理登记之日起一个月内核准注销,并注销房屋所有权证。第二十八条房屋所有权登记,权利人(申请人)应当按照国家规定缴纳登记费和权属证书费用。登记费的征收办法和标准由国家规定。国家制定的统一办法和标准公布前,按照各省、自治区、直辖市的办法和标准执行。《集资建房转让协议》有用吗?
取得房产证后转让协议生效,否则无权处分
集资建房就是要改变国家和单位承包建房的制度,实行政府、单位和个人三个方面,通过筹集资金来建造住房。募集资金建设的房屋,按照出资比例确定权属。如果个人按房价全额出资,他就拥有全部产权,如果个人按部分出资,他就拥有部分产权。如果卖方拥有所有的财产权,他当然可以依法转让财产。只要双方都办妥过户手续。但是,出卖人只享有部分财产权的,其所在单位根据法律和与职工的约定,有权对职工的转让行为进行限制,并享有优先购买权。
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我什么时候能拿到房产证
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证什么时候能拿到贵州在线咨询 2022-07-16房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记
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买了期房什么时候能拿到房产证, 什么时候能拿到房产证, 有什么规定贵州在线咨询 2022-02-081、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未
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买房产证什么时候能拿到广西在线咨询 2022-03-15不同的购房方式,房产证的办理以及拿到的时间是有区别的。购买期房,如果购房合同中没有约定,应当在房屋交付后三个月内办证;购买现房如果购房合同中没有约定,应当在合同签订后三个月内办证。如果是按揭购房,那么房产证一般按照房屋买卖合同中的规定由开发商负责进行办理,办理好以后,户主是拿不到房产证的,因为这个房产证要作为抵押,押在银行。要等贷款连本带息的还完以后,才可以从银行拿回房产证。不过拿证的时候还要让银
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《期房》什么时候能拿到房产证海南在线咨询 2021-10-20期待住宅的购买者也必须在住宅交付使用(开发者交付钥匙的时间)后90天内取得住宅生产证。否则,开发人员也必须承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》规定,预售商社的购买者从商社交付使用日起90天以内,必须办理土地使用权变更和住宅权登记手续,现在销售商社的购买者必须在销售合同签订日起90天以内办理土地使用权变更和住宅权登记手续。开发人员应协助商社购买者办理土地使用权变更和住宅权登记手续。购买期待房
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期房什么时候能拿到房产证台湾在线咨询 2022-04-09根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以,无论是现房