在哪些情况下适合向法院提起房地产权属纠纷诉讼？-法师兄

在哪些情况下适合向法院提起房地产权属纠纷诉讼？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-12 22:00:09 85 人看过

本文列举了九种房地产纠纷类型,包括商品房预售纠纷、单位集资房出售纠纷、已参加房改的公有住房出售纠纷、私有房屋买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷,以及相邻权纠纷。每种纠纷都有可能在法院起诉。

以下房地产纠纷可以在法院起诉：商品房预售纠纷、单位集资房出售纠纷、已参加房改的公有住房出售纠纷、私有房屋买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、以及相邻权纠纷。

房地产权属纠纷起诉条件有哪些？

房地产权属纠纷起诉条件包括：1. 存在权属纠纷，即权利人或者利害关系人认为他人或者他人取得的权利与自己的权利相冲突；2. 当事人之间存在争议，即权利人或者利害关系人与他人之间就权利的归属或者使用存在争议；3. 当事人认为自己的权利受到侵犯，即权利人或者利害关系人认为他人或者他人取得的权利已经侵犯自己的合法权益。

根据我国《民法典》相关规定，权属纠纷应当由当事人协商解决。如果协商不成，权利人或者利害关系人可以向人民法院提起诉讼。

在起诉前，当事人应先进行协商，尽量通过友好协商解决问题。如果协商不成，权利人或者利害关系人应尽快向人民法院提起诉讼，保护自己的合法权益。

权属纠纷涉及的法律关系较为复杂，涉及的法律后果也可能不同，因此，在起诉前，应咨询专业律师，了解相关法律规定和诉讼程序，确保合法权益得到有效维护。

权属纠纷涉及的法律关系复杂,应当由当事人协商解决。协商不成时,权利人或者利害关系人应及时向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。在起诉前,当事人应先进行协商,尽量通过友好协商解决问题。如果协商不成,权利人或者利害关系人应尽快向人民法院提起诉讼,避免法律关系的恶化和损失。同时,当事人应咨询专业律师,了解相关法律规定和诉讼程序,确保合法权益得到有效维护。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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