广州暂未见二手房“阴阳网签”现象-法师兄

广州暂未见二手房“阴阳网签”现象

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:52:54 383 人看过

媒体报道北京中介互指对方操纵二手网签。通过阴阳网签可以达到多贷款或者少纳税的目的。记者了解到，在刚刚二手网签半个多月的广州，目前并没有出现一例退房情况。广州市房屋交易监管中心有关负责人表示会关注。本地中介则表示这种阴阳网签的做法在广州难以行得通。

该媒体报道指出，买卖中有些客户为了多办贷款就会出现重复网签的现象。比如说，某个房子成交价是100万元，但为了多贷款，中介先帮客户做一个120万元的成交价的网签，房贷办下来后，中介再将之前的网签注销，重新办理一个100万元成交价的网签。

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二手房阴阳合同在二手房交易市场上是少量存在的，不普遍。其中对内的为“阴合同”，是双方真实意思的表示；对外的为“阳合同”，用以逃避国家税收。买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反税收管理方面的规定，如被查证，将会受到行政甚至刑事处罚。一、什么是阴阳合同？所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。实际交易中，买卖双方为达到避税或其他目的，向有关部门登记时用一张合同，通过少报价格或少报面积的方式，降低买卖合同标的，报低价格少纳税，称为“阳合同”；卖家与买家另签一份合同，作为实际支付交易金额的合约并实际履行，称为“阴合同”。“阴阳合同”不仅使国家税收蒙受损失，而且动

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