如果房屋被拆迁,被拆迁户会起诉谁?行政机关应当为被告提起行政诉讼,由被告承担相应的责任。对于非行政机关指令造成的“偷拆”,行政机关可以在行政诉讼后以被拆迁方为被告提起民事诉讼,并向建设方追偿。
只要原告能证明当地政府正在实施征地拆迁,并有相应的征地公告或决定公告,即使当地政府不承认“偷拆”是其实施,总院还将认定,“偷拆”的法律后果也应由当地政府承担。误拆房屋、偷盗房屋、帮拆房屋属于违法行为:
误拆房屋,即征收人误拆不应强拆的房屋。从主观上看,似乎是一种过错,也就是不小心拆了房子是一种错误。但是,广大被征收人需要明白,所谓“假拆迁”其实是强拆的变种。这里的“错误”实际上是这里没有银。需要注意的是,房屋被征收人拆除前,应当依法办理确认手续,包括谁是房屋所有人、房屋内财产是否搬出等。在如此漫长的准备过程中,又怎能轻易导致错误的拆迁?而且,在实践中,这种错误的拆迁往往发生在被拆迁房屋对应的相邻房屋中,即被机械“拆下”,更为重要的是,以被随意拆下为借口,是不小心拆下的,还是故意拆下的,值得怀疑。在这方面,被征收人采取的措施非常重要:要主动提前看管好房子,把人关在家里,看管好邻居,防止第一时间发生虚假拆迁;之后,要立即提起法律诉讼,要求征收人进行拆迁把房子恢复原状。如果不能实现,只能争取尽快签订赔偿协议,或者启动相对被动的国家赔偿程序。
偷拆是征收人在被征收人没有准备的情况下,对房屋组织进行偷拆的行为。这种行为之所以100%违法,是因为它没有履行执行程序所必需的现场告知、房产清查等法定程序。这种情况的法律事实是清楚的,不需要过多的分析,被征收人只需要做好看房工作,避免被征收人成功“偷袭”,尤其是在被征收人买早餐或外出散步等容易放松警惕的时期。
帮解是一个相对较新的名词。它是在准征收的特征模式——腾退与拆迁中诞生的。这些项目的特点以前已经讨论过很多次了,所以我们不再重复。因为村委会经常深入参与这样的项目,村民自治很容易被人议论。当被拆迁人迟迟不签协议、拒不搬迁时,村里可以采取“动员群众打群众”、鼓励其他村民或组织一批“不明身份人员”对被拆迁户进行“帮助”的老办法。当它被拆除时,他们说这叫做村民自治。这是民意,与项目方无关。此时,被征收人只能被迫提起民事侵权诉讼,而不能通过行政诉讼寻求救济。应该说,这种情况是严重违法法治下的怪胎,应该尽快通过法律法规加以规范。否则,你帮我,我帮你,人们的真实权益就会受到严重践踏,公平合理的赔偿也就成了这个领域的空谈。
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拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
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如果房子被拆了怎么办江苏在线咨询 2022-01-30房屋拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。 可以根据当地具体的拆迁政策处理。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额
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房子被暴力拆迁了要去法院起诉谁湖北在线咨询 2022-09-01依据国有土地上的规定,房屋征收的单位是房屋征收部门,所以房屋被强拆的,到起诉的对象是房屋征收部门。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予。
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房子被拆了, 我可以起诉起诉强拆吗?内蒙古在线咨询 2021-11-22房屋拆迁已近5年,不能再起诉,房屋拆迁诉讼时效为3年。房屋拆迁当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆迁决定等具体行政行为提出行政复议或者行政诉讼,人民法院应当审查政府的具体行政行为是否合法。
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房子被暴力拆迁了需要去法院起诉谁河南在线咨询 2022-09-01依据国有土地上的规定,房屋征收的单位是房屋征收部门,所以房屋被强拆的,到起诉的对象是房屋征收部门。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予。
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如果房子被强拆了怎么办安徽在线咨询 2022-03-15可以通过诉讼的方式解决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。他们强拆你们的房子很明显已经违反了法律的规定,可以对他们强