不经发包人同意进行的分包行为属于违法分包,此时合同无效。
所谓分包:是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定,将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成,并由发包人支付劳务报酬的承包方式。
而且除了上述情况的如果被分包人不具备相应资质或者将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法转包分包给其他企业的行为,都属于违法分包。
签订劳务分包合同要注意什么
签订合同注意事项如下:1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业;2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件;3、严格审查分包人委托代理人的授权情况;4、联系分包人单位,到分包人单位办公地点进行现场考察确认。
法律依据建设工程合同司法解释第七条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。
《建筑法》第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
-
未经发包人同意转让承包经营权,发包人有权解除承包合同
420人看过
-
分包私刻公章与别人签订的经济合同有效吗
405人看过
-
分包合同有效还是未经批准有效
350人看过
-
未经发包方同意的合同效力纠纷怎么解决?
397人看过
-
村委会未经转包人答应即与第三人签订转包合同是否有效
449人看过
-
总包与分包没有签订合同违法吗
218人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
发包合同无效但已经签订的有效吗广东在线咨询 2022-03-13这样看你与发包方之间的合同怎么约定的,如果你与发包方之间的合同禁止转让合同权利和义务,则你即无权转让,但这并无意味着你的转让合同无效,相反,它如果未违反法律法规的禁止性规定,应是有效的,只是你恐怕无法履行新的转让合同,甚至,如果发包方收回所发包给你的工程,则你不仅需要对发包方承担违约责任,还需对对方承担违约责任。
-
分包合同要发包人签订才可以吗?北京在线咨询 2022-08-04一般情况下分包人是不和发包人直接签订合同,而是和总包单位签订分包合同,是总包单位将部分非主体工程分包出去,所以说就不能直接发生工作关系。
-
分包签订合同是和业主签订分包合同吗?吉林省在线咨询 2022-08-20主包分包的关系不变,业主就要直接与之打交道,国内也有使用的如果直接签合同就不是分包商了,就是多个承包商共同承包了,但分包合同仍然由承包商与之签署,就是业主指定的分包商,原来的承包商没有任何责任。实际在国外有一种“指名分包商”。可能这更符合你的要求
-
分包合同有效吗与个人签订能否有效广东在线咨询 2023-08-16分包合同不可以跟个人签约。建筑工程承包合同承包方当事人必须具有企业法人资格或者从事建筑行业的资质。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的合同无效、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同无效。
-
村委会未经转包人答应即与第三人签订转包合同有效吗湖北在线咨询 2023-08-04村委会未经转包人答应即与第三人签订转包合同无效。土地承包经营权流转合同由承包方与受让方签订,未经承包方书面委托; 发包方和其他任何组织、个人代表承包方与受让方签订的土地承包经营权流转合同无效,双方应签订书面流转合同,并报发包方备案。