一、租房合同未到期解除合同房东不退押金,怎么处理
租房合同未到期解除合同房东不退押金的处理方式:承租人应当和出租人友好协商,问清楚为什么出租人不退押金,是没有支付水电煤还是没有足额支付租金,或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的,协商不成的承租人应当尽快向法院起诉,要求出租人返还押金并赔偿损失。
二、解除合同函发出后多久租房合同解除
解除合同函发出后,自对方收到该解除函时,租房合同解除;如果解除函上写明最后履行期限的,对方期限届满时仍未履行合同的,合同自该履行期限届满时解除。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十五条第一款规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
三、租房合同续签还要押金吗
租房合同续签不要押金,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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租房合同未到房东不退押金福建在线咨询 2021-11-09租户提前解除租赁合同,租赁过程中的财产损失可以相应扣除押金,扣除财产损失后应退还押金。首先要主动找房东协商。协商不成的,也可以找居委会调解。另外,你甚至可以向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金。
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租房合同未到期房东不退押金怎么办山西在线咨询 2022-01-28若没有造成房屋及相应物品等损失,则是可以要求退还押金的。至于损失,法律对租赁合同未到期的情况没有规定具体的后果,不过对于给房东造成的损失,房东可以要求赔偿。结合司法实践分析,一般房东可以要求你于合理期限内提前通知他,给他一定的寻找下家的期限。这个合理期限可以主张十天左右,不宜太长或太短。因此,对于这期间的房租,若房东向你主张,还是能获得法律和司法实践的支持的。但若像你说的一样直到找到下家,则法律未
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租房合同未到期房东不退押金怎么办?云南在线咨询 2022-05-02关于退房租的问题,房屋租赁中的押金返还请求权:“在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。”所以,你们在未履行完合同的前提下找房东退还押金,房东是可以不予退理的。最好还是找房东协商解决,遇事应冷静处理。
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租房合同未到期退房押金怎么处理河北在线咨询 2022-10-181、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
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合同租期未到房东不退押金怎么办吉林省在线咨询 2022-10-08这事合同上有约定时间,应按约定办理。如果你要提前退租,属于合同变更了,则须双方协商达成合意,达不成合意时则按合同履行承担违约后果。你这后果不大,大不了不租了,将押金损失而以。