赠与未成年孩子的按揭房,两年后离婚,一般是不能反悔的。赠与未成年子女房屋多年且已经转移登记过户后是不能反悔的。
一、赠与合同不全部履行义务可以撤销吗
赠与合同不全部履行义务是可以撤销的,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。同时第六百六十三条规定,受赠人不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。
二、附条件赠与合同的撤销条件有哪些
附条件赠与合同的撤销条件包括:
1、赠与合同没有经过公证或者不具有公益性质;
2、受赠人不履行赠与合同约定的义务;
3、没有超过撤销权的行使期间。
三、房产赠与录音有效吗
房产赠与录音具有一定的法律效力,但事后需要补写合同。由于房屋的特殊性,使得该赠与除具有一般赠与合同的基本属性外,还需要要式性,即房地
产赠与转让的,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权的取得方式
四、赠与合同不可撤销的情形有哪些
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
因此,不可以撤销的合同有以下几种:
1、经过公证的赠与不可以撤销。
2、赠与物已经交付的不可以撤销。
3、具有社会公益性质的赠与(如向灾区捐款),属于道德义务性质的赠与不可以撤销。
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撤销权是撤销权人依其单方的意思表示使合同效力溯及既往的消灭的权利。因撤销原因不同,撤销权人也不同。 在重大误解中,误解人是撤销权人;显失公平中,遭受明显不公的人是撤销权人;欺诈、胁迫中,受欺诈、受胁迫的人是撤销权人。撤销权是诉权,只能通过法... 更多>
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