搬家二手房过户，是否需要带离婚证？-法师兄

搬家二手房过户，是否需要带离婚证？

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:13:38 161 人看过

需要。一般需要提供以下资料：1．当事人的户口簿或者户籍证明；2．居民身份证原件；3．离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证；4．委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。

买二手房怎样过户

二手房过户流程如下：

一、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

二、双方带着上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

三、双方带着前面的材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

四、双方带着前述材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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一、买二手房过户要离婚证吗（一）当事人的户口簿或者户籍证明（二）居民身份证原三）离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。（四）委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，五）注意事项：第一，委托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。第二，涉外委托时，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。二手房过户网签需要的材料（一）买方需要提供的材料：1、购房者的身份证（有配偶的也要提供配偶的）。2、购房者家庭为单位的户口本（首页、本人页、变更页）。3、购房者的婚姻证明。4、购房者的银行卡（非本人的卡，需给代办人一份授权委托书）。注：买方为公司的，需提供法人的身份证、法人的户口本（首页、本人页、变更页），公司的营业执照，如果是代理人需要提供

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离婚需要带户口本，还需要携带:户口薄；居民身份证；《结婚证》；离婚协议书；同底色，近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。一、办理离婚需哪些证件办理协议离婚需要以下证件：1、户口簿；2、居民身份证；3、结婚证；4、离婚协议书；5、近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。诉讼离婚需要以下证件：1、起诉状；2、身份证原件及复印件；3、结婚证原件及复印件；4、对方的居住证明或是户籍证明。二、离婚需要带什么证件啊离婚包括协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚需要的材料：本人户口本、身份证，本人结婚证，双方共同签署的离婚协议书，同底色近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。诉讼需要的材料有：原告准备的起诉状、结婚证、身份证、子女出生证明、共同财产清单、离婚相关证据等。三、办理离婚手续需要户口本吗如果是办理协议离婚手续就必须需要户口本，协议离婚需要的证件有：户口薄、居民身份证、结婚证、离婚协议书、财产债务证明、有子女的

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过户二手车是否需要挂牌？

二手车过户不包括牌照。购买二手车后，买方应重新上牌，二手车转让时，以前的车主可以申请保留原车牌，不保留车辆管理处收回。但过户的新车主只能重新选择号牌。一般来说，只要车主更换，就需要更换新车牌，即使保留车牌，也属于原车主。原车主持有车牌一年以上，出售车辆，办理过户后，可申请保留半年，购买新车上的旧车牌。不到三年，或者原车主不想要这个牌子，卖车后，车管所会拿走车牌。二手车过户换牌流程二手车过户换牌流程如下：1．在买二手车时，需要带着买卖双方两人的身份证以及车辆的相关证明，到相关部门的过户大厅进行办理。2．办理以后还需要将车子开往过户验车的地方，工作人员会对车子进行检查，也要拆除原来的车牌号，并对车子进行照相，领取车辆照片后贴在检查记录表上。3．完成以后将车停在停车场，进入过户大厅办理过户手续。4．把车辆的档案带到上户车管所办理车辆上牌手续即可。5．在办理上牌手续的时候，需要填写相关的表格，同时

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离婚需要身份证。无论是协议离婚还是诉讼离婚，都需要身份证。离婚的方法：1、如果要求协议离婚，需要携带户口簿原件、身份证原件、结婚证原件和离婚协议到任何户籍所在地的民政局办理手续；2、如果指向法院起诉离婚，需要携带起诉书、身份证原件和复印件、结婚证原件及复印件、对方的居住证或者户籍证明应当向对方经常居住或者户籍所在地的法院起诉。离婚是否需要户口本根据法律规定，去民政局协议离婚需要带上身份证、户口本、结婚证、离婚协议书。由此可见，到民政局协议离婚，户口本是必须的。如果一方不同意离婚，或者男女双方对财产分割、子女抚养等问题无法达成一致的协议，就可以去法院诉讼离婚。诉讼离婚没有户口本也可以离婚。去法院起诉离婚的时候只要带上离婚起诉书、结婚证、身份证、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等，就可以起诉离婚了。《中华人民共和国民法典》第一千零七十

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一、离婚是否需要带户口本1、登记离婚是一定要户口本。离婚有两种方式：协议离婚，前提是双方协议好后，在一致意见的基础上到民政部门办理离婚手续。如果协议不成，任何一方可以到当地法院提起诉讼，要求与对方离婚并分割财产，解决孩子问题。2、以上两种离婚方式，如果是到民政部门协议离婚，必须有户口本，如果没有户口本，可以拿身份证到派出所开具户籍证明。3、法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。二、协商离婚需要带什么证件1、结婚

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买二手房维修基金是否要过户没有明确的规定。维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。1、绝大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修基金转移事项。中介、律师也认为维修基金无须单独过户，相信九成以上购房人都不知道甚至没有意识到这项规定。2、现在买卖二手房维修基金过户的政策在落实中显然也有不小的难度，需要买卖双方同时出场，要有维修基金专用收据的原件及复印件，对于买房已经有些年头的业主来说显然不太现实。3、买二手房时没有过户维修基金较后的结果很可能是真正的业主不知道自家小区维修金的用途，而维修金用完需要补充时也势必混乱。二手房尚未过户在合法的房屋买卖合同关系中，如果尚未办理房屋变更登记手续，即使二手房的购买者已经支付了全款，甚至已经入住，征收补偿款的支付对象还是要依据房屋产权证上的记载进行。征收部门没有义务与未成为合法房屋所有人的买受人订立征收补偿协议，征收部门应当将征收补偿费

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