合同因为新型冠状病毒疫情而不能履行的可以免除合同责任吗-法师兄

合同因为新型冠状病毒疫情而不能履行的可以免除合同责任吗

来源：互联网时间： 2023-03-07 11:51:11 61 人看过

因疫情原因造成的不可抗力而违约不能履行合同的，可以部分或者全部免除违约责任。

一、二手房买卖中卖方不配合网签违约？

二手房买卖中卖方不配合网签违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约，不过因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

二、不可抗力因素的免责范围有哪些

确定不可抗力的免责范围应从以下几个方面加以把握：

1、不可抗力免除的责任仅限于违约责任。如买卖合同中卖方收取定金后遭遇不可抗力，致合同不能履行，卖方可免除双倍返还定金的违约的责任，但不能扩大到卖方返还原定金的义务也可以一同免除。

2、不可抗力的法律后果不当然是全部免除违约责任。应视不可抗力的影响程度分别处理：如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除双方当事人的合同，并免除债务人的违约责任;如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更合同内容，免除违约方的部分违约责任;如果不可抗力仅造成债务人履行债务的暂时困难，则可要求债务人迟延履行，但免除迟延履行的违约责任。

3、遭受不可抗力的一方当事人怠于履行通知义务给对方造成损失的，仍应承担违约责任。

三、不可抗力合同迟延履行有哪些具体内容

不可抗力合同迟延履行的法律规定包括：

1、根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外；

2、当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；

3、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方等。

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