捐赠的财产可以出售吗
来源:互联网 时间: 2023-05-31 19:44:29 107 人看过

根据我国《城市房地产管理法》的规定,如果捐赠的房屋具有合法产权,可以出售,但需要登记。有关法律、法规《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产不得转让:(一)转让取得的土地使用权不符合本法第三十八条规定的条件;(二)司法机关和有关部门行政机关依法决定查封或者以其他形式限制不动产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)未经其他共有人书面同意,共有不动产的;(五)权属纠纷的;(六)未依法办理权属登记的;(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月03日 16:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地使用权相关文章
  • 赠予孩子的房产还可以出售吗?
    赠予孩子的房产如果已经进行了转移并且过户,你没有所有权不能对房产进行出售,只有你的孩子可以出售,但是如果属于附义务的赠予且你的孩子没有履行该义务你可以撤销赠予并对房子进行出售。一、婚后父母赠予的房子属于共有财产吗婚后父母赠予的房子是否属于共有财产,需要具体分析。婚后父母赠予的房子如果没有明确指出是赠给一方的,则认定为夫妻共同财产,离婚时由双方平均分割。在婚后若由一方的父母出资为子女购买的不动产,而产权登记在出资人的子女名下的,可按照规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产就应当认定是夫妻一方的个人财产。若由双方的父母出资购买的不动产,并且将产权登记到一方子女名下的,则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有,但是如果当事人有另外的约定的则除外。如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱
    2023-02-26
    79人看过
  • 捐赠财产变更登记前能否取消捐赠?
    赠与可以在赠与财产变更登记前撤销吗(一)任意撤销赠与:是指赠与合同成立后,赠与财产权利转移前,捐赠人不能再按照自己的意愿作为礼物撤销前有一定的限制:①捐赠财产权利发生转移的,赠与人不得擅自撤销赠与。(2)捐赠合同签订后经公证的,赠与人不得擅自撤销。(3)具有社会公益性和道德义务性质的捐赠合同,无论当事人以何种形式订立,是否经过公证,捐赠财产是否发生权利转移,都不能任意撤销。具有社会公益性质的捐赠,主要是指以救灾、扶贫、助学为目的,或者以资助公共设施建设、环境保护等公用事业为目的的捐赠。这种赠与的公益性决定了赠与人不能任意撤销赠与。(2)法定撤销赠与:赠与合同成立后,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人有法律规定情形的,可以撤销赠与①受赠人严重侵害赠与人或者其近亲属的。主要观点如下:一是受赠人的侵权行为是严重的,而不是轻微的一般侵权行为;二是受赠人侵害赠与人本人或者其近亲属,包括其配偶、直系
    2023-05-07
    361人看过
  • 承诺捐赠的可以撤销吗
    林某事件卷土重来。之前其承诺成立基金会的事件也引起人们讨论。因为无论是全国基金会查询页面,还是全国社会组织信用信息公示平台上都没有找到任何“潼臻一生”基金会的信息。那么从法律上来说,承诺做出的捐赠还能撤销吗?虽然法律规定赠与人享有任意撤销权,赠与人可以在赠与财产权利转移之前撤销赠与。但是,对于特殊类型的赠与合同,我国民法典对于赠与人任意撤销权的行使作出了相应限制,比如说,具有具有救灾、扶贫、助残等公益性质的赠与合同,是不能随意撤销的,如果赠与人延迟履行或不履行赠与的义务,视为违法行为,应当承担违约责任。所以说,林某既然承诺成立基金会并捐赠自己的钱财给这一基金会,那么就应当履行这一赠与行为,否则需要承担违约责任。一、民法典中赠与合同如何撤销《民法典》中赠与合同根据不同情形享有任意撤销权和法定撤销权。行使任意撤销权的情形是赠与财产权利未转移,但是,经过公证或具有公益性质的赠与不能行使任意撤销权
    2023-03-12
    252人看过
  • 捐赠财产的过程是什么
    房屋赠与是指一方(赠与人)自愿将自己的房屋赠与他人(受赠人)并由他人自愿接受的民事法律行为。赠与房屋的双方应当订立书面合同。捐赠房地产的程序是什么?(1)直系亲属之间的捐赠:第一步:受赠人提交购房资格审查;第二步:双方签订捐赠协议;第三步:双方到公证处为其亲属办理公证(在家庭中不需要公正)登记)第四步:双方持亲属公证书到建委缴税并办理产权过户手续直系亲属间赠与税登记只需缴纳3%契税。(2)非直系亲属之间的捐赠第1步:受赠人提交购房资格审核第2步:双方签订捐赠协议第3步:双方持捐赠协议到公证处办理捐赠公证第4步:持向建委出具纳税公证书,办理非直系亲属之间捐赠房地产的产权登记过户手续:成某购房价格为60元/平方米,平房为40元/平方米,商品房按评估价格的2%收取(无评估价值的,按面积均价计算)。不论直系亲属,捐赠费用为80元。捐赠房地产转让登记所需证件:双方身份证、户口簿、房地产证。
    2023-05-08
    490人看过
  • 捐赠财产的条件是什么
    捐赠房地产有六个条件:1。赠与人必须是房地产所有人,具有完全民事行为能力。2。捐赠的房地产必须有合法的权属证明,不存在产权纠纷。3。赠与人和接受人都是自愿的,有书面赠与协议(合同),并办理公证;房地产赠与必须经房地产行政主管部门登记审核,办理产权过户手续。5。被征收人必须按照有关规定缴纳税费。6。设立捐赠不得逃避债务履行、支付劳动报酬等法定义务,不得逃避缴纳税费等规定。房地产捐赠应当提交下列文件和材料:1。捐赠人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2。捐赠信;3。捐赠财产的清单和权属证明,如房产证、存单等;捐赠财产为共有财产的,应当提供共有人的书面意见;捐赠财产为集体所有的,集体组织成员的书面意见;捐赠财产属于全民所有的,应当向国有资产管理部门报送捐赠批准文件;4。捐赠合同转让捐赠财产必须经过公证。接受捐赠房屋的受赠人,应当持房屋所有人的《捐赠公证书》和本人的《捐赠公证书
    2023-05-08
    243人看过
  • 个人可以给派出所捐赠警车吗
    个人可以给公安捐赠车辆,这个是没有问题的,但是不可以在车辆上喷捐赠者的名字,因为公安的车是特种车辆。一、别人买车挂我名下不肯过户首先,这种情况,应该并不侵犯您过多的权益,因为名字写的您的,对方需要办理手续还要请求您配合;其次,您也无需担心,对方车辆出交通事故后牵涉到您身上,因为您并不是车辆的实际控制人,法律有规定这种情况,即便车方有责任,您也无责。最后,如果确实想让对方过户,可以起诉对方将车车辆归还给您,这样对方肯定着急了。会过户的。二、怎么能解封查封车辆法院在执行程序中所查封的车辆,不得办理抵押、转让等手续,不得变更车辆现有财产权属状态。如果要解封车辆,需要被申请人履行判决或者提供其他担保。如果判决已经实际履行完毕,可以到法院申请解除查封。由法院下达解除裁定书后,拿着裁定书到车管所解封。车辆查封状态即为解除。车辆被查封的原因有:1、企业欠款:一些企业车辆有相当一部分是用公司名上牌的,如果
    2023-03-25
    365人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>

    #土地使用权
    相关咨询
    • 离婚财产可以捐赠吗
      福建在线咨询 2022-07-01
      可以,不过捐赠只限于自己具有完全处分权的财产部分。 因此,只要离婚时,当事人对于想要捐赠的财产具有处分的权利,就是可以捐赠的。
    • 离婚财产可以选择捐赠吗
      辽宁在线咨询 2022-06-03
      可以,不过捐赠只限于自己具有完全处分权的财产部分。 因此,只要离婚时,当事人对于想要捐赠的财产具有处分的权利,就是可以捐赠的。
    • 离婚财产可以直接捐赠吗
      吉林省在线咨询 2022-07-11
      可以,不过捐赠只限于自己具有完全处分权的财产部分。 因此,只要离婚时,当事人对于想要捐赠的财产具有处分的权利,就是可以捐赠的。
    • 2022年离婚财产可以捐赠吗
      北京在线咨询 2022-11-15
      可以的。不过捐赠只限于自己具有完全处分权的财产部分。 根据《慈善法》第三十六条规定:“捐赠人捐赠的财产应当是其有权处分的合法财产。捐赠财产包括货币、实物、房屋、有价证券、股权、知识产权等有形和无形财产。” 因此,只要离婚时,当事人对于想要捐赠的财产具有处分的权利,就是可以捐赠的。
    • 依照捐赠协议可以要求捐赠对象返还财产吗?
      吉林省在线咨询 2022-08-29
      《慈善法》第五十九条规定,慈善组织根据需要可以与受益人签订协议,明确双方权利义务,约定慈善财产的用途、数额和使用方式等内容。受益人应当珍惜慈善资源,按照协议使用慈善财产。受益人未按照协议使用慈善财产或者有其他严重违反协议情形的,慈善组织有权要求其改正;受益人拒不改正的,慈善组织有权解除协议并要求受益人返还财产。