租户不给钱属于非法侵占吗-法师兄

租户不给钱属于非法侵占吗

来源：互联网时间： 2023-08-02 10:03:52 270 人看过

租户不给钱属于违约，出租人可以要求解除租赁合同，不属于非法侵占。根据《民法典》相关规定，承租人如果没有正当的理由未支付或者迟延支付租金的，那么出租人就可以要求承租人在合理的期限内支付租金。另外，承租人逾期不支付的话，出租人也可以解除房屋租赁的合同。

房屋拆迁租户有补偿吗

房屋拆迁租户有补偿。一般情况下，普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者是经营，和产权人签订房屋租赁协议。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，如果租赁协议中已经约定房屋拆迁补偿，那么按照协议约定执行，没有约定或因为拆迁而终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，也可以主张搬迁费补偿。营业性质的房屋，承租人有合法的营业手续，可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。

《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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