一、资产评估方法
资产评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等。收益现值法,指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗(忽略无形损耗)的长期资产。
重置成本法,指以重新购置被评估资产可能花费的成本作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。现行价格法,指以被评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。清算价格法,指以企业清算时其资产可变现的价值为标准,对被评估资产的价值进行评估的方法。
二、资产收购评估费用
(一)收费标准,经济特区可适当高于上述标准,但最高不得超过上述标准的30%。
(二)资产评估收费一般依据帐面原值,没有帐面原值或没有作价入
帐的资产可以按评估值计算。
(三)国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估,参照国际惯例由评估机构自定收费标准,并应收取等额外汇,按国家外汇管理规定结算。
(四)资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等,在规定收费标准范围以内,与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的,通过双方协商,评估机构可减收费用。
(五)资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定,并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。
附:计算方式(假设委估资产评估值为10000万元)
100万元以下部分:100×8%=0.8万元
100万元-1000万元部分:900×3.5%=3.15万元
1000万元-5000万元部分:4000×1.2%=4.8万元
5000万元-10000万元部分:5000×0.75%=3.75万元
合计:0.8+3.15+4.8+3.75=12.5万
评估值超过一个亿的,每增加一个亿,增加一万。
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