房屋拆迁管理费的收费标准-法师兄

房屋拆迁管理费的收费标准

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:25:44 166 人看过

房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.5-1%收取。具体收费标准，由各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定。屋拆迁管理部门除收取房屋拆迁管理费外，不得再另外收取拆迁许可证等其它费用。由财政金额拨给事业费的拆迁管理部门，不得收取拆迁管理费。各级财政拨付给房屋拆迁管理部门的事业费，不得因本《通知》而减少或停止拨付。

各城市房屋拆迁管理部门必须到物价部门申领行政事业性收费许可证，使用财政部门统一印制的收费票据。对收费收入执行预算外资金管理的有关规定，实行财政专户存储，专款专用。

各级物价部门和财政部门要加强对收费单位的监督检查，对违反规定，乱收费、乱开支者，依照有关法规予以查处。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁许可证相关文章

房产评估
房屋拆迁怎么补偿,拆迁补偿费的计算标准

根据城市房屋拆迁条例第24条、第25条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人也应当依照评估价格计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。因此，我们可以得出房屋拆迁的补偿主要依据房屋指导价格。对拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。房屋拆迁补偿计算标准：①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房

2023-06-25

457人看过
房产评估
了解最新房屋拆迁费计算标准

（一）拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。（二）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补

2023-07-06

437人看过
城市房屋拆迁
青海省物价局关于调整房屋拆迁管理费标准的批复

青价房字〔2000〕第008号西宁市房屋拆迁管理办公室：《西宁房屋拆迁管理办公室关于适当调整房屋拆迁管理费的请示》(宁房拆字(1999)51号)收悉。为了规范西宁市城市建设中的拆迁行为，进一步提高房屋拆迁行为的监督管理职能，根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》和国家物价局、财政部《关于发布城市房屋拆迁管理费的通知》精神，结合我省西宁市房屋拆迁管理工作的实际需要，经研究，同意将拆迁管理收费标准由费率改为费额，在国家计委、财政部规定房屋拆迁补偿费用的0.6%以内按每平方米5.5元收取。

2023-04-22

374人看过
工程造价
北京市房地产管理局转发市物价局、市财政局《关于房屋拆迁管理费和房屋拆迁服务费标准的复函》的通知

各区县房地产管理局：现将市物价局、市财政局《关于房屋拆迁管理费和房屋拆迁服务费标准的复函》（京价〔收〕字〔1993〕第238号）转发给你们，并将有关事项通知如下，请一并执行。一、房屋拆迁补偿安置费计算的范围是：拆除房屋及其附属物的补偿费、补助费；安置房屋的建筑安装工程造价；被拆迁人搬家补助费、提前搬家奖励费、临时安置补助费以及被拆迁单位在停产停业期间的损失补助。除此，各单位不得任意扩大计算范围和提高收费标准。二、各区、县房地产管理局应按拆迁管理费总收入的10％于当年12月15日前上交市房地产管理局，用于对全市拆迁行政管理人员的业务培训，交流经验，表彰先进及工作会议等项开支。各区、县房地局收取的拆迁管理费，主要用于拆迁管理业务所需开支，不得挪作它用。三、本局《关于收取拆迁管理费和拆迁服务费的暂行通知》（京房地字〔1993〕第017号）即行废止。特此通知。北京市物价局、北京市财政局关于房屋拆迁

2023-06-10

116人看过

土地征收补偿
公产房拆改费用收费标准梳理

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定……并至少每三年调整或者重新公布一次。在新土地管理法实施之前，农村土地征收补偿标准大都是按照人口或者按照房屋建筑面积进行补偿，难免会有失公允，总体来说补偿应当是按房屋面积补偿，与人口数量没有必然的关系。郑州违建房拆迁打官司律师收费标准（一）民事案件收费指导标准（1）民事案件按审判阶段确定收费标准。1、计件收费标准不涉及财产关系的每件收费2000—10000元。2、按标的额比例收费标准10万元以下部分（含10万元），收费3000－5000元；10万元至100万元部分（含100万元），3－5％；100万元至1000万元部分（含1000万元），2－4％；1000万元至5000万元部分（含5000万元），1－3％；5000万元以上部分，0．5—2％。按案件争议标的额差额累进计费。（2）实行风险代理收费，最高收费金

2023-07-03

132人看过
经济适用房
住宅房屋拆迁有关补助费标准

1、搬迁补助费：按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证（房屋所有权证或其他合法房产凭证）不足1000元的补足至1000元。？2、过渡补助费：按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证（房屋所有权证或其他合法房产凭证）不足600元的补足至600元。3、实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的过渡补助费。实行产权调换的，按照产权调换协议约定的过渡期限及规定的月过渡补助费标准发放。一、宪法规定拆迁补偿标准根据宪法的性质可以得出，宪法没有规定具体的拆迁补偿的标准的，由于每个地区的经济发展的水平的不同导致每个地区的拆迁补偿的标准也是不同的，以下是南方某城市的拆迁补偿的标准。1．住宅房屋拆迁补助标准细化，搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算；过渡补助费按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元；实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的过渡补助费。2．被拆迁人或者房屋

2023-04-04

77人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿房屋拆迁过户费

房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税除了房屋价格，购房还要交(一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

2023-02-28

89人看过
律师事务所
房屋拆迁委托律师一般多少钱,律师收费标准

一、房屋拆迁委托律师一般多少钱,律师收费标准律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区，不同水平的律师收费标准也都是不一样的，国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定，部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见，但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。律师收取费用主要分为以下三种情况：【计时收费】收费标准一般为200—500/小时。【按件收费】一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。【按标的额收费】案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。1.争议标的在10万元以下部分8%—10％，最低一般不低于5000元；2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%—7％；3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%；4.争议标的在500万元以上但在1000

2023-05-14

271人看过

行政赔偿
拆迁房屋房屋搬迁费谁付

房屋搬迁费应当属于拆迁补偿费的一部分，自然应当由土地征收单位承担。除房屋搬迁、临时安置的补偿外，还包括房屋价值、停产停业的补偿。除此之外土地征收单位还需对被征收土地的使用人进行补偿。一、集体企业拆迁补偿有哪些内容？集体企业拆迁补偿包含被征收房屋价值的补偿、因房屋造成搬迁需要的临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。集体企业拆迁主要是对建设用地的补偿费用、对企业经营设备、设施建设的补偿、对停产停业所造成损失的赔偿。二、强拆被判违法怎么赔偿根据法律的规定，按照正当、合法的拆迁程序，房屋的征收补偿应当包括房屋本身的价值、搬迁过渡费、停产停业损失、政策性奖励等内容。但是因违法强拆导致的赔偿标准不能低于依据征收确定的补偿标准，除此之外，一般还包括因违法强拆导致的室内物品损失等。在土地、房屋征收过程中，对因违法强制拆除造成被征收人房屋等相关财产损失的，参照土地征收补偿标准予以行政赔偿，确保被征

2023-03-31

168人看过
房屋产权过户
房屋交易收费项目和收费标准

1、房屋买卖，按成交价总额的2．5％收取。其中，职工按房改的政策购买的公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0．5％交纳。买卖双方各负担一半。2、新建商品房交易手续费，按成交价的0．5％交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0．5％交纳）买卖双方各负担一半。3、出租生产经营性质用房，按年租金总额的3％交纳，出租非生产经营性质用房则按年租金总额的2％交纳，租赁双方各负担一半。4、房地产抵押，按抵押额0．2％至0．4％交纳，由抵押人负担。具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设主管部门制定，报省备案。房屋交易协议通用样本＜p＞售房人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞购房人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p

2023-08-17

335人看过
房屋继承
办理房屋继承等级的收费标准

1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套;3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。一、买房要交的费用有哪些1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3％或1．5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×27．5（元／平方米）计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×22（元／平方米）计算结果交纳。3、合同印花税：按房款总价的0．05％交纳（住宅免收）。4、证照印花税：按5元／户交纳。5、产权登记费：住宅类房屋按80元／户交纳；非住宅类房屋按550元／户交纳；共有人证书费按10元／人交纳。6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0．35％计算结果交纳。二、土地使用证办理怎么收

2023-06-20

298人看过
房屋拆迁补偿
山东农村房屋拆迁补偿标准，农村拆迁管理问题

一、山东省农村拆迁管理随着我国城市化和工业化进程的加快，对建设用地的需求越来越大，很多农民的耕地面临被征收，而被征地农民最为关注的无疑是征地补偿的标准和数额问题。下面就为大家简单介绍一下山东省征地补偿费用的计算依据。我国《土地管理法》规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。可见根据《土地管理法》，山东省征地补偿由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三部分组成。而这三部分中占

2023-02-18

238人看过

拆迁人
房屋拆迁谁来支付拆迁费

拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆迁人支付临时安置补助；被拆迁人或者房屋承租人使用被拆迁人提供的周转房的，被拆迁人不支付临时安置补助。安置补助和临时安置补助的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。拆迁人不得擅自延长过渡期，周转房使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人责任延长过渡期的，对被拆迁人或者自行安排居住的房屋承租人，从过渡期届满当月起增加临时安置补助；临时安置补助金自过渡期届满当月起支付给周转房使用人。

2023-05-31

73人看过
物业管理费
回迁房物业管理费收费规定

回迁房物业费标准一般需要根据公开招投方式所确定的标准进行，一般每平方米需要0．1元的物业费。政府会议相应的补贴。各个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由物价局定。一般为每平方米0．3元，还要具体看住宅所处的城市及小区档次，一般高档小区一般为5－10元／平方，中档为3元左右／平方，普通步梯住宅则1－2元都有，至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。回迁房能否买有房产证的回迁房可以买，有房产证的回迁房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。但如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。此时进行交易，购房协议并没有得到房管局的认可，属于私下交易，是不合法的行为。《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务

2023-07-13

480人看过