一、三种抗辩权的区别和联系条件

三种抗辩权的联系条件如下：

1．目的相同。无论何种抗辩权，其目的都在于能平衡当事人之间的利益，维护当事人的权利；维护交易次序，增进当事人之间的协作。

2．适用范围相同。三种抗辩权只能发生在双务合同中，并且是因同一双务合同中互负债务。三种抗辩权均只能存在于双务合同中，单务合同中无从发生。所谓双务合同，是指当事人双方互负对待给付义务的合同。即一方当事人愿意负担履行义务，旨在使对方当事人因此负有对待给付的义务。由于抗辩权产生的基础在于合同双方权利义务在本质上的牵连性，因此抗辩权仅适用于双务合同，而不适用各类单务合同及非真正的双务合同。

3．权利效力相同。此三种抗辩权均属于延期抗辩权而非永久抗辩权。因此均仅能使对方的请求权在一定期限内不能行使，而不能消灭请求权也不能消灭自己所负担的债务，当对方当事人履行其义务或提供提保后，抗辩权归于消灭，必须恢复履行自己的义务。

4．行使方式相同。抗辩权是双务合同当事人所享有的一项权利，依当事人意思自治原则。对此法院或仲裁机构不得依职权主动援用。当事人如不行使此项权利，又不履行自己义务，即应负逾期违约责任。

三种抗辩权的区别如下：

1．主张权利人不同。先履行抗辩权的权利人是合同中的后履行义务一方，不安抗辩权的权利人是合同中先履行义务的一方；在没有先后履行顺序的合同中，双方当事人都享有同时履行抗辩权。

2．法律义务不同。主张不安抗辩权的当事人有通知和举证两项随附的义务。主张先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人在对方不履行合同义务前或履行义务有重大瑕疵时，可直接拒绝其相应的履行请求。

3．权利人行使权利的时间不同。先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人在合同履行前或履行中主张权利。不安抗辩权人只能在合同履行前主张权利。

二、合同抗辩权的行使条件

合同抗辩权的行使条件是：

1．双方当事人须由同一双务合同互负债务。

2．须双方所负的债务有先后履行顺序。

3．应当先履行的当事人未履行债务或履行债务不符合约定。

三、如何履行合同的不安抗辩权

根据《民法典》相关规定，对不安抗辩权的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

1．经营状况严重恶化；

2．转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

3．丧失商业信誉；

4．有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。