产权更名要爷爷奶奶死亡证明-法师兄

产权更名要爷爷奶奶死亡证明

来源：互联网时间： 2023-08-04 11:53:26 265 人看过

何先生今年42岁，父母去世前当着全家人的面把房子留给了他，但是产权一直没有更名。

前段时间，何先生想把房子的产权改成自己的名字。但在办理公证继承时，公证处要求何先生出具其父母和爷爷奶奶的死亡证明，否则不能进行公证。

得知该要求后，何先生找人打听爷爷奶奶的住处，期望能到当地派出所开具死亡证明。然而，经过多方打听，他仍无法了解到祖父母的原户籍所在地。

“我和妹妹在福州出生福州长大，而爷爷奶奶一直生活在江苏，我们连爷爷奶奶的住处都不知道，这死亡证明该如何开？”何先生觉得很无奈。

产权更名费用需要多少

1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳；2、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳；3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳；6、房屋产权登记费：80元；7、房屋评估费：按评估额0．5％缴纳。

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