1、对于共同继承的房屋,共有人想出租的,须经其他共有人一致同意,否出租合同无效。
2、未经同意出租的,租金可作为共同财产,各共有人之间平均分配。
3、法律依据:《民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
死者没有继承人遗产怎么办
死者没有继承人遗产的处理方法如下:
1、无人继承的遗产是指被继承人未立遗嘱,而在继承开始时无人,或虽有继承人但全部放弃继承、遗赠、或丧失继承资格的遗产;
2、无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;
3、死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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遗产房屋被翻建,其他继承人怎么办天津在线咨询 2022-10-181,宅基地村民只有使用权,没有处分的权利,所以不存在继承。2,宅基地上建造的房产可以由继承人继承使用。宅基地上建造房产因年久失修、灾害等原因灭失的,继承人属于本村村民的由村委会再分配宅基地建造房屋,不属于本村村民的宅基地由村委会收回。3,《物权法》规定:第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因
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有遗嘱的房产其他继承人怎么继承重庆在线咨询 2022-08-22即使有公证的遗嘱,在办理房地产所有权变更登记时,还是需所有第一顺序继承人到公证处,做“继承公证”,需查明该公证遗嘱唯一性等情况。供参考。具体可咨询当地房地产登记部门和公证处。
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有遗嘱的房产其他继承人怎么继承人安徽在线咨询 2022-08-10在分配遗产时应遵循以下原则: (1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。 (2)在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外,有关司法解释还指出,有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的,可以不分或不分配遗产。
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其他继承人的诉讼时效是多久?房屋被他人占有,其他继承人怎么办?福建在线咨询 2022-05-06你提出的虽然看起来是个很简单的问题,但是在实践中可能存在理解上的分歧。我认为,其他继承人随时都可以继承房产,但在多长时间内继承才不丧失权利呢?我国法律中规定的两年诉讼时效是指自知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,就本案来说,只要居住该房屋的继承人没有表示独占该房产的意思,也就是说没有对其他继承人的继承权构成侵害,其他继承人的诉讼时效就没开始计算,但是,不同的律师和法官、甚至多数的律师和法官
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有遗嘱的房产其他继承人怎么继承的陕西在线咨询 2023-01-21一、遗嘱继承公证,必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下,才能进行。 二、房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等; 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书