一方婚前公积金贷款,婚后另一方能取公积金。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房子登记在首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后还贷支付的款项及相对应财产增部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
公积金贷款不还清能取余额吗?
用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚后能否使用公积金贷款?天津在线咨询 2022-05-11离婚后能否继续使用公积金贷款? 问: 离婚后用爱人名义申请公积金贷款购买的住房归爱人所有,我已经支取了本人的住房公积金,现要购买住房供我和女儿居住,请问我还能否用我的公积金贷款,需要办理哪些手续?谢谢。 律师答: 婚前的房屋是以你爱人个人名 义申请的公积金贷款,你不是贷款人,虽然你支取了个人的住房公积金用于购房,但这与贷款没有关系。只要你在申请个人贷款的前六个月,持续缴存住房公积金或已累计缴存住房
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公积金贷款怎样使用公积金安徽在线咨询 2022-06-281.我们根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定,申请这种贷款的借款人应当符合以下条件:借款人是在公积金正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居留身份。 2.一般借款人具有稳定的职业和收入,必须有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或相关证明文件;借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下的所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受
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公积金贷款可以使用公积金贷款吗江苏在线咨询 2022-04-22可以使用公积金贷款购买!个人首套房用公积金贷款最低首付20%,二套最低首付50%,三套以上无法使用公积金贷款!购买二手房的注意事项如下:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)
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使用权房能公积金贷款吗青海在线咨询 2022-02-111,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2,使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。3,使用权房非所有权房,且公积
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离婚后能否继续使用公积金贷款?黑龙江在线咨询 2021-01-28离婚后能否继续使用公积金贷款? 问: 离婚后用爱人名义申请公积金贷款购买的住房归爱人所有,我已经支取了本人的住房公积金,现要购买住房供我和女儿居住,请问我还能否用我的公积金贷款,需要办理哪些手续?谢谢。 律师答: 婚前的房屋是以你爱人个人名 义申请的公积金贷款,你不是贷款人,虽然你支取了个人的住房公积金用于购房,但这与贷款没有关系。只要你在申请个人贷款的前六个月,持续缴存住房公积