押金拖延退还法律-法师兄

押金拖延退还法律

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 19:20:50 209 人看过

拖延退还押金，双方可以协商处理，如果协商不成的，承租人可以向法院起诉，要求房东退还押金。

一、中途退租，未退房的房东不退租金怎么办

房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

二、租期届满后房东不退押金怎么办

租期届满后房东不退押金可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金作为租赁预付款处理，无论如何都要退还。当事人交付保留金、保证金、保证金、保证金、保证金或者保证金，但没有保证金性质的，人民法院不予支持。租赁期间有财产损失的，可以相应扣除押金，扣除财产损失后应当退还押金。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋和房屋内的财产设定担保。租赁期间出租人房屋设施损坏的，可以从押金中扣除。未造成损失的，应当在合同期满或者解除合同时退还。

三、租房子没签合同押金是否能退

租房没签合同可以和房东协商退还押金。对方不愿退还押金的，可以收集证明租赁关系存在和押金金额的证据提起诉讼。租房时，应签订租赁合同，这样可以降低法律风险。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等条款。租赁期限超过六个月的，应当书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

营业执照
收取押金实违法诉诸法律当退还

10月9日，江西省吉安市青原区人民法院审理了一起劳务合同纠纷案，一审判决被告裴某返还原告余某押金1000元。原告余某与被告裴某丈夫是安徽老乡。被告裴某夫妻以个人名义承包南昌铁路局赣州车务段南昌至定南火车上的百货销售业务，没有办理营业执照，具体是由被告夫妇负责进货并对货物定价，雇请业务员从被告处领取货物在南昌至定南的火车上进行销售，业务员将销售货款的70％交给被告，剩下的30％为业务员的劳动报酬。被告裴某为履行与南昌铁路局赣州车务段的承包合同，加强对业务员的管理，要求业务员在工作中严格遵守路风，即铁路上的规章制度，不准与铁路上的工作人员、乘客吵嘴打架，不准随意跨越铁轨等等。2008年初，被告裴某雇请原告余某等业务员为其销售货物，2009年4月3日，被告裴某收取原告余某路风保证金和货物保证金各500元，被告裴某向原告余某出具一份收款收据，被告裴某还在该收款收据上注明“所有铁路证件退回，方可退押

2023-04-25

178人看过
保全
关于租房押金退还的法律问题

关于租房押金退还的法律规定：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除；4、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔

2023-08-11

74人看过
证人证言
押金条遗失导致无法退还押金

押金条丢失了，但当事人已经实际支付了押金，而对方拒绝退还押金。在这种情况下，当事人需要明白以下几点：1、不管押金条丢失与否，都不能改变已经支付了押金这个事实；2、收集好能够证明已经支付了押金的证据材料，如微信转账记录，支付宝转账记录，证人证言等。如果当事人没有任何证据可以说明自己已经支付了押金，则很难要回押金；3、拿着这些证据去跟对方协商，要求其退还押金；4、在对方在证据面前仍然拒绝归还的时候，可以去有管辖权的法院起诉，要求其退还押金。押金条丢失押金能退吗押金条丢失的，并不会改变交付押金的事实，在对方退押金时，你只要向对方出具一份原押金条作废的声明或证明就可以的。但是，如果对方因此而不承认曾经收到你的押金，而你又不能提供押金条，或有其它证据可以证明你曾经交付押金的，则你要承担举证不能的法律后果，是无法要求退押金的了。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损

2023-07-01

161人看过
刑事责任年龄
拖欠押金：法律如何评判？

诈骗罪是一种以非法占有为目的的犯罪行为，其基本要件包括主体、客体和主观方面。行为人必须是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人，且侵犯了他人对公私财物的所有权。主观方面要求行为人具有企图非法占有的主观故意，客观方面则要求实施了以虚构事实或者隐瞒真相的方法来骗取公私财物的行为，且诈骗的金额较大。若涉嫌诈骗行为满足刑事立案标准，则将被指控构成诈骗罪，具体认定需要公安机关依据具体情节确定。如果涉嫌诈骗行为满足刑事立案标准,则将被指控构成诈骗罪。具体认定需要公安机关依据具体情节确定。一诈骗罪的基本概念：诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，应受刑法处罚的行为。构成诈骗罪的基本要件：1，主体方面，行为人必须是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。2，客体方面，诈骗行为必须侵犯了他人对公私财物的所有权。3，主观方面，行为人必须有企图非法占

2023-11-16

112人看过

不可抗力
押金在法律上可以退吗

押金在法律上能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。买房交的押金可以退吗购房所支付定金／押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。定金是一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖

2023-07-25

55人看过
债权人
押金能不能在法律上退

押金是可以退的。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还。在违约时将会被扣除。当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。一、房租到期，中介不退押金，怎么办押金是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。因此，遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。协商不成的，当事人可以向法院起诉解决。二、合同到期

2023-03-26

361人看过
不可抗力
租房退押金的法律规定

一、租房合同的押金应该如何退回1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。相关法律知识《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异

2023-03-20

231人看过
退房
押金退还问题：法律规定与实际操作

租户没有按照合同约定直接退租，履行合同押金是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。1.承租人造成的损失应由承租人承担责任。法律规定并没有强制规定租户在租房时必须支付押金。房东收押金的主要目的在于确保房屋及内部财产的安全完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于其价值的押金。2、租户没有定期上交押金。租户按时交押金是一种义务，如果租户超过缴纳期限没有交房租的。房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金，但是扣除数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户，不得无故扣押。3、租户没有按照合同约定直接退租，履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。房东能否从租户的押金中扣除租

2023-09-19

406人看过

法律综合知识
押金拒不退还该如何提出法律诉讼

一、押金拒不退还该如何提出法律诉讼起诉流程如下所示：1．准备好民事起诉状，要包含原被告个人信息，诉讼请求及理由证据；2．到有管辖权的法院起诉，在立案庭办理相关立案手续；3．立案的时候递交民事诉状2份、证据需要交2套复印件；4．立案庭审查后，缴费；5．将缴费票据与材料交给法院立案庭，等通知；6．法院立案后排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知开庭时间，或邮寄开庭传票；7．可以先由原被告双方自行决定是否愿意调解；8．开庭时还无法调解的，就会判决，最终发《民事判决书》。二、押金不退诉讼的起诉状怎么写起诉状应包含以下内容：1．当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；2．有具体明确的诉讼请求；3．有起诉所依据的事实与理

2023-12-01

235人看过
法律综合知识
拖欠房租赶走还需要退押金吗

首先，通常情况会建议由双方当事人通过友好协商的方式解决争议，这是解决房屋租赁问题的首选办法。当租赁期间，出现涉及到租赁房屋相关的纠纷之时，我们主张双方均应积极主动地进行沟通协调尝试解决问题。如果上述努力无法实现，那么他们便可采取另外两种解决途径，即向具有司法管辖权的仲裁机构进行申请仲裁或向民事法院提起诉讼来解决争议问题。尽管承租人在租赁期限内可能存在拖欠租金的行为，然而租赁合同的有效性依然存在并且租金仍然依照月度进行计算，因此，即使租金拖欠一段时间之后再支付也是可行的，在此情况之下，出租人通常都期望能够维持租赁关系以期获取未来能够回收的租金利益。在承租人拖欠租金的情况下，出租人既可以选择提出解除租赁合同的请求，以追回相应的租金欠款，同时还可以向承租人提出追索拖欠租金和追究其违约责任的双重诉求；另外，出租人除了能够向承租人追偿已拖欠的租金之外，亦有权要求承租人支付相应的违约金并继续履行租赁合

2024-04-20

226人看过
房贷
如果购房贷款不延期，押金能否退还

根据我国相关法律法规规定，因当事人原因导致房屋抵押贷款无法过户的，当事人可以要求解除合同，出卖人应当将购房款本息或者定金退还买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条合同以外的纠纷和损失赔偿。当事人因不可归责于当事人的原因不能订立商品房担保贷款合同，商品房买卖合同不能继续履行的，可以请求解除合同，出卖人应当将购房款本金及其收到的利息、定金退还买受人。个人无抵押贷款的还款方式。住房公积金贷款和商业性个人住房贷款大多采用这种方式。这样，每月还款金额是一样的；2。等额本金还款：即借款人将贷款金额平均分配到整个还款期，并偿还上一交易日至当前还款日的贷款利息。这样，每月还款额逐月减少；3。按月付息、到期还本：即借款人在贷款到期日一次性还本[适用于期限在一年（含一年）以下的贷款]，按日计息，并返还利息每月；

2023-05-08

289人看过
定金
退还的金钱是退还的定金还是押金？

押金和定金能不能退回要取决于给付押金或定金的一方当事人是否履行合同义务，若如约履行合同义务的，则押金或定金都会退回。若不履行合同义务，比如反悔不租房或者不买东西了，押金或定金是不退回的。如果是对方当事人不履行合同义务的，可以要求其退回押金，定金则是双倍返还，定金罚则。公寓不退押金怎么办公寓出租人不退押金的，是属于合同纠纷，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院提起诉讼。当退租时发现出租人找各种理由拒绝退还押金的，便可以积极拿出保留的证据使用。押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定，给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不

2023-07-15

219人看过

债务人
押金一个月后退租后押金退还吗

如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金，则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金，以房屋租赁合同的约定为准。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同不成立押金退还吗？如果是明确表明的押金合同不成立，是应该退还的。合同没有表明交纳的钱是押金的，能不能要回，要看合同约定，如果没有约定的，按交易习惯处理。具有定金性质的，交纳方违约就可以不退，收受方违约的，要双倍返还。《民法典》第510条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易

2023-07-27

239人看过
法律综合知识
兼职押金不退还犯法吗？

兼职押金不退还犯法，可以向劳动行政部门投诉，由劳动行政部门责令限期退还。订立劳动合同时，单位不得以任何形式收取抵押金、抵押物、保证金、定金及其他费用。收取押金是违规行为，可以申请劳动仲裁，必要时可以向法院起诉解决。《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

2024-04-22

194人看过