农村旧房翻建政策规定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-03 16:32:15 146 人看过

农村旧房翻新政策规定:1、土地证、房产证齐全的,将需要改建的房屋拍照,写申请,并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建;2、没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的话,同样将需要改建的房屋拍照,携带相关信息去行政审批大厅规划局窗口报建;3、没有房产证,土地证上四邻标注不清的,就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后,方能够提出申请改建房屋。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 23:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产证相关文章
  • 旧房翻建面积有规定吗?
    老房翻建面积有规定。农村宅基地建房标准是小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方,中户:即四至五人,申请建房面积不得超过平方,大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出
    2023-08-15
    445人看过
  • 国有土地旧房翻建规定
    一、国有土地旧房翻建规定1、国有土地旧房翻建规定为当事人需先到房屋管理部门申请危房鉴定,鉴定属实的由房管部门出具同意翻建的意见,当事人携带该处理意见到规划部门报批准,再到城乡建设委员会办理开工建设许可,就可以翻建房屋了。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。二、旧的土地使用证有效吗土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。一般情况下来说,土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是,旧的土地使用证上的有效期还没过,一旦过了有效期就需要换证了。另外,旧土地使用证可能在办一些业务的时候会受阻,比如
    2023-06-12
    461人看过
  • 有宅基地的农村自建房政策规定
    一、有宅基地的农村自建房政策规定政策规定1.宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。2.农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有,农村村民只享有使用权。3.农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划,应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中,禁止散点建房,鼓励农民进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅,尽量少占或不占用耕地。4.农村村民一户只能拥有一处宅基地,我镇4人户,每户宅基地标准150㎡,四人以上户,每增加一人,增加30㎡,最高不得超过200㎡。二、法律责任1.未经批准或以欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由市国土资源局责令其退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过批准面积多占的土地,按非法占用土地处理。2.农村村民新建住宅,不按用地审批时约定拆除原有住房的,由市国土资源局责令其限期拆除旧房,退还原宅基地
    2023-03-24
    225人看过
  • 新农村政策贷款建房
    为了帮助农村人口脱贫,我国出台了许多脱贫政策,提供农村无息扶贫贷款就是其中之一。无息贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式,其中利率在约定条件下或由银行免费,或由政府或相对应的机构买单。但我们现在所说的“无息贷款”,准确地说是政府贴息,贷款时需要支付利息,但这利息由政府补贴,贷款人只需还本金。当然,贷款不用还利息这等好事,并不是每个人都能享受,而是仅面向特定人群。除了农村户口,还要满足以下条件,才能申请农村扶贫无息贷款:1、家庭困难户。无息贷款政策多是为了扶持弱势群体,帮助他们尽快脱贫,实现共同致富的目的。农村无息贷款能给他们提供资金用来生产生活,寻求致富之路。2、为人正直,信守承诺。借款人需征信记录良好,没有不良信用记录,这样才能让放款机构对贷款人的风险预见降低,贷款才更容易通过。3、贷款用途明确合法。申请农村无息贷款的项目需要是支持农村生产、发
    2023-03-13
    344人看过
  • 毕节市农村建房政策
    1. 不准占用永久基本农田建房,2. 不准强占多占耕地建房,3. 不准买卖、流转耕地违法建房,4. 不准在承包耕地上违法建房5. 不准巧立名目违法占用耕地建房,6. 不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房,7. 不准非法出售占用耕地建的房屋,8. 不准违法审批占用耕地建房。一、非基本农田可以建房吗非基本农田符合条件的可以建房。非基本农田上建房要办以下手续:1、已办《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,办理《规划许可证》即可建设;2、未办理《集体土地使用权证》的:提供身份证、户口本复印件(原件核对);向村委会申请,村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办,办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字,新开基建房的,需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章),并应缴纳耕地占用税。非基本农田与基本农田区别如下:1、产量不同:基本农田主要是
    2023-04-03
    170人看过
  • 农村老房翻建审批流程,农村老房翻建的限制
    农村老房翻建审判流程首先是向村集体经济组织或者村民委员会提出申请,其次是依据使用的土地用途分别向乡级人民政府、县级人民政府建设行政主观部门审查。农村老房翻建的限制有五点要求,其中较为重要的是非本集体成员继承的房屋一般不能翻建以及不符合规划的房屋不能翻建。一、农村老房翻建审批流程农村老房翻建审批流程如下:1.农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过。2.需要使用耕地的,经过乡级人民政府审核,县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后;就可以依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经过县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地。3.使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用的规划批准。二、农村老房翻建的限制农村老房翻建的限制是指有以下情形的农村老房不能
    2023-06-04
    323人看过
  • 农村原拆原建政策法规
    关于农村拆迁的相关政策法规及办法农村房屋拆迁规则国有土地上房屋征收与补偿主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》,各地方政府都出出台了本地区具体实施意见、细则、办法等农村房屋拆迁实际上是征收集体土地后将房屋等地上附着物一并征收,其的补偿方式主要也是货币补偿和产权调换,但是补偿标准上农村集体土地上拆迁并不参考周边房屋市场价格,而是参照房屋重置价格,一般来讲很多地方对重置价格都有相应的规定,很少参照评估价格,即使评估也是评估房屋重置价格,集体土地上房屋拆迁补偿标准相对来讲是比较低的。农村房屋拆迁农村房屋拆迁管理条例(一)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同;(二)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表,以及补偿安置费用概算;(三)拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明;
    2023-04-07
    365人看过
  • 农村旧房翻新需要几个月
    一、农村旧房翻新需要几个月农村旧房翻新所需的时间因地区和具体情况而异,现行法律并未明确规定一个固定的时间期限。然而,我们可以结合一般的申请流程来推测大致的时间范围。1.个人需要向村委会提出申请,并填写相关申请书,这一步骤通常需要几天到一周的时间。2.村委会会进行村级评议并在公示栏上公示,这个过程可能需要一到两周。3.乡镇府会进行镇级审核,并进行公示,这一步骤通常需要一到两周。因此,从个人申请到乡镇府审核完毕,整个流程可能需要一个月左右的时间。这只是一个大致的估计,实际所需时间可能会因各种因素而有所不同。二、一宅多户是否可申请建房对于一宅多户是否可以申请建房的问题,答案并不是绝对的。1.农民建房是以户为单位申请的,并且一户只能拥有一处宅基地。因此,如果一宅多户已经拥有足够的宅基地,那么再次申请建房可能就不会被批准。2.如果一宅多户是因为将宅基地出售或出租作为盈利手段导致的,那么其再次申请宅基
    2024-07-17
    442人看过
  • 农村翻建房屋相关规定包括哪些
    农村房屋进行翻盖不能违反以下规定:1、翻盖之后的宅基面积不能超过规定的面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准,若是所在地居民超过了相关规定的标准面积,将会面临罚款等处罚;2、翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。一、翻建房屋需要的材料手续包括:1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有集体建设用地使用证;2、带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续,一般是土地所、住建所办理相关登记;3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了;4、填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。二、农村翻修房屋的条件包括:1、必须有农村户口。首先想要翻建农村的房屋,必须要有农村户口;2、申请到合规的宅基地。现在为了保护耕地和合理管控土地用途,国家对农村建房也是严格管理;3、符合一户
    2023-02-04
    305人看过
  • 农村宅基地房屋翻建限制与规定
    农村宅基地老房子翻建规定如下:1、必须是农村户口,在农村每个农户家庭都享有宅基地建房的权利,当然这也是农村户口最大的一点好处,这些年很多城里人都想到农村买宅基地盖房,但国家明确规定是禁止的,如子女户口迁出后,父母的老房子子女是可以继承的,农村宅基地是按照地随房走的原则,房子的存续期间,父母的宅基地依然可以继续使用;2、翻建需获得乡村规划许可证,现在农村盖房不像以前那样随意,近年来国家提出建设美丽乡村计划,农村盖房也有了新的规定。农村宅基地收回的规定如下三点:(一)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。如果你申请的宅基地已满两年却没建房,也将由集体经济组织收回土地使用权,注销其土地登记。想建房子的时候,需要重新申请宅基地。(二)非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的
    2023-07-16
    393人看过
  • 农村旧房拆迁是否有补贴政策?
    国家对农村拆旧房建新房政府有明确规定,是给予相应的补贴。1、其政策类似于城市的保障房建设,根本目的是为了改善百姓的住房条件。尤其是针对旧房改造,类同于国家危房改造计划。此政策以户为单位,对农民自有住房进行简单评估,由村一级政机构协助提供申请表,交由民政部门审核,就可以取得一定的补助。2、危房改造应执行三最两就原则,即三最,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题;两就,采取就地、就近重建翻建的改造方式。2023年农村旧房改造政策2023年农村旧房改造政策中需要的条件有以下几点:1、改建房屋已被判定为C级或D级危房;2、以下4类农村人可以申请危房改造补贴:贫困残疾人家庭,分散供养的特困人员,农村低保户,已经建档立卡的贫困户;3、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋,若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。
    2023-07-04
    107人看过
  • 农村房屋建设政策概述
    农村建房政策是:农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,不得占用永久基本农田。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75,四人的农户建房面积应不超过100,五人的农户建房面积应不超过110;六人及六人以上的农户建房面积应不超过125。农村建房要找有资质的建房要找有建筑资质的承建单位,这不仅因为有建筑资质的单位在施工中能最大限度保障施工安全,更重要的是由有建筑资质的单位承包建设的工程与包工头承建工程的业主法律责任不同。根据法律规定,由有建筑资质的单位承建工程压死人的,由承建单位承担全部责任。但如果由包工头成交工程压死人的,业主与包工头共同承担赔偿责任。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意
    2023-07-17
    56人看过
  • 农村房屋拆建审批政策
    法律综合知识
    我国政府已经出台了农村住宅改善和更新政策,其中明确要求要全面推进乡村住房清拆整治项目,对那些年久失修且无人居住的破败危房及其附属物实施彻底的拆除和处置措施。此外,我们还将积极开展“一户一宅”的治理工作,坚决打击任何形式的违规占用耕地或农用地建设住宅行为,对于一些法律规定之下的违法一户多宅现象将采取果断的拆除和整顿措施。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    2024-05-12
    361人看过
  • 农村住宅拆旧建新有什么政策和要求?
    一、农村住宅拆旧建新有什么政策和要求?关于农村宅基地拆除旧有住房进行新建所需遵循的相关法律法规要求:拆迁方有权人士须首先向所属乡村委会递交书面申请,并同时携带本人有效身份证明文件(例如:居民身份证或户口本)、涵盖原有住宅产权信息的证明材料(即原房照以及相关土地使用证书)前往所在地县级人民政府土地管理部门办理土地征用手续,在顺利取得该部门批准后,再前往城乡规划主管部门提交建筑施工许可申请书,经其审核通过后便可着手进行新房建设事宜。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的
    2024-07-05
    294人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 农村的旧房翻建怎么弄
      新疆在线咨询 2022-11-02
      带着身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表,到房屋所在地派出所出具房屋座落证明;到房管部门下设的测绘公司申请测绘,出具测绘图;到房管部门受理窗口申请办理,房管部门受理、审批核准后,缴费取证。
    • 农村旧房翻新属于违建吗
      吉林省在线咨询 2022-05-31
      1、农村旧房重建叫违建。 2、房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建。总之,没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
    • 农村翻盖房有什么农村新政策
      甘肃在线咨询 2021-09-29
      1、不管新建、翻新,要经过当地主管部门的审批,获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件,才可以进行翻盖新房。未经过审批手续私自翻盖房屋,严格意义上来说是属于违法建筑。 2、目前宅基地审批都是有相关条件的,只有达到后村委会才可能审批,这些条件之中,“一户一宅”是最基本的,如果不符合这些条件,未来想在老屋翻盖新房,就是不符合规定。 3、《农村住房建设技术政策》支付宝,农村房屋布局分垂直分房(建筑
    • 农村旧房改造政策范围是什么?农村旧房改造政策基本要求有哪些规定
      辽宁在线咨询 2022-02-05
      农村旧房改造政策范围是什么:农村危房改造范围是全县乡、镇区农户,居住在被确定为整栋危房D级和局部危房C级的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。优先安排五保户和低保户等特困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求,合理确定补助对象。农村旧房改造政策基本要求有哪些:一、改造方式1、农村危房经鉴定属整体危险D级的应拆除重建,属局部危险C级的应修缮加固。各
    • 农村老房子翻盖的政策
      四川在线咨询 2024-03-09
      农村老房子翻盖的政策范围如下:1、农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建,属局部危险(c级)的应修缮加固;2、各乡镇(区)要因地制宜,积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主,农户自建房屋确有困难并有统建意愿的,地方政府要发挥组织、协调作用,帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。