购房退房具备哪些情形-法师兄

购房退房具备哪些情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 10:11:58 355 人看过

购房之后可以退房的情形包括：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

一、商品房买卖合同中可退房情形是哪些

商品房买卖合同中可退房的情形是：双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋质量不符合合同约定标准的；房屋面积误差比绝对值超过3%的。

二、新买的房子可以退房吗

新买的房子想退下列情况下可以退房：买卖双方协商一致的；卖方擅自变更规划设计的；卖方逾期交房超过一定期限的；卖方不能依约取得房屋所有权证书的；卖方房屋质量不符合合同约定标准的；卖方房屋面积误差比绝对值超过3%的。

三、什么情况下可以申请退房

下列情况下可以申请退房：双方协商一致的，可以退房；逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。

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