定金在二手房屋买卖中的具体数额是多少？-法师兄

定金在二手房屋买卖中的具体数额是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:03:35 444 人看过

二手房屋定金的数额是由当事人约定，一般情况不应超过20％。若是已经确定了购买房子的产权清楚并且没有其他的纠纷，同时全部的有产权的人都在场签字时，所交的定金是没有规定的，因为这部分的定金在签完合同以后是会转为首付款的。若是购买的房子的产权清晰度不清楚的情况下，或是产权人没有都到场的话，如果怕被别人定了，想尽快把房子定下来的话，大约付五千到五万。

房屋买卖定金违约怎么办

房屋买卖定金违约的处理根据不同的情形有所不同：

1．收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2．给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金

《中华人民共和国民法典》

第一百一十五条【立约定金】当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。

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