住房租赁合同一般要包含什么条款-法师兄

住房租赁合同一般要包含什么条款

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 23:34:34 486 人看过

租赁房屋使用简易合同包括的条款如下：

一、当事人的姓名或名称及地址；

二、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；

三、房屋用途；

四、租赁期限

（不得超过二十年）；

五、租金数额及支付的期限、币种、方式；

六、房屋修缮责任；

七、装修的约定；

八、转租的约定；

九、变更或解除合同的条件；

十、违约责任；

十一、租赁双方的其他权利和义务；

十二、当事人约定的其他条款。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条

款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
厂房租赁合同包含什么相关法律法规

一、厂房租赁合同包含什么相关法律法规租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）二、租赁合同的生效时间的法律规定是什么租赁合同的生效时间为合同成立时。法律规定依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办

2024-01-29

324人看过
违约金
签订厂房租赁合同注意事项包含什么？

厂房租赁协议注意事项：一、审查承租方与出租方的基本情况1、对出租方主要应了解内容：①租赁场所相关手续是否齐全。②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。2、对承租方主要应了解的内容有：①法律地位；②经营范围；③社会信誉；④财务情况；⑤履约能力即资金问题。上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。二、租赁合同之租金及相关费用的条款（一）租金1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。（二）相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。出租方应负责租赁场所固有配套设施设

2023-04-14

243人看过
协议解除
公司无偿租赁房屋合同包含什么内容？

房屋租赁协议里应当包含协议双方人的个人信息以及房屋的地址，房屋的用途以及房屋使用期限是多久，签订协议双方各自承担什么样的权利义务，协议解除的时间是多久，双方违约或者违反规定，应该有什么样的责任，落款日期一、房屋无偿使用协议甲方：**************公司乙方：**************公司甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间，用于办公。2、使用期限使用期限为5年。自2010年5月1至2015年4月30日(比如)3、甲方的权利义务乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。5、协议解除5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应

2023-03-18

198人看过
合同条款
厂房租赁合同需要包含哪些重要细节？

厂房租赁合同应包括的内容有：1、注明出租人与承租人的姓名、住所等信息；2、租赁厂房的位置、面积、功能及用途；3、厂房租赁方式和期限；4、场所的维修，建设事项；5、租金及押金的数额和支付期限、方式、地点等；6、违约责任等当事人约定的其他内容。在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金。热门版本工业厂房租赁合同＜p＞出租方（甲方）：＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＜／p＞＜p＞根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：＜／p＞＜p＞一、出租厂房情况＜／p＞＜p＞甲方出租给乙方的厂房座落在＿＿＿＿＿＿＿，租赁建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米。厂房类型为＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿结构。＜／p＞＜p＞二、厂房起付日期和租赁期限＜／p＞＜p＞1、厂房装修

2023-07-05

473人看过

主合同
合同中所包含的主要条款一般都有哪些

(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。一、如何签购房合同？签购房合同需具备下列条款：1、买卖双方的姓名、住所等身份信息；2、房屋的基本信息；3、房屋的价款；4、支付期限、地点和方式；5、违约责任；6、争议解决办法。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、租房合同中租房定金一般包含什么内容租房定金合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(

2023-03-07

88人看过
法律综合知识
房屋租赁契约应包含什么要素

一、房屋租赁契约应包含什么要素1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所。2．房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。3．租金和押金数额、支付方式。4．租赁用途和房屋使用要求。5．房屋和室内设施的安全性能。6．租赁期限。7．房屋维修责任。8．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。9．争议解决办法和违约责任。争议解决方式包括：仲裁解决或向人民法院起诉。10．其他约定。二、房屋租赁合同是否都有法律效力房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定：1．如果合同主体符合规定，房屋为法律法规允许出租，房屋租赁合同的内容合法，则具有法律效应；2．如果合同主体不符合规定，房屋租赁合同的内容违法，没有进行过登记备案，不具有法律效应。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。三、房屋租赁合同的特征租赁合

2023-06-11

377人看过
法律综合知识
一般融资租赁合同是什么？

一、一般融资租赁合同是什么？融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是：1．与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。2．与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。3．根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。二、融资租赁合同涉及的权利和义务出卖人的义务1．向承租人交付租赁物；2．承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。出租人的

2024-01-21

308人看过
住房贷款
公共租赁住房租赁合同有哪些内容，租赁要注意什么？

一、公共租赁住房租赁合同有哪些内容公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：（一）合同当事人的名称或姓名；（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；（三）租赁期限、租金数额和支付方式；（四）房屋维修责任；（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；（六）退回公共租赁住房的情形；（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他应当约定的事项。二、租赁公共租赁住房要注意什么（一）公共租赁住房需要办理备案手续合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。（二）公共租赁住房租赁有5年期限的限制公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。（三）公共租赁住房租金的规定1、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施

2023-02-04

85人看过

购房合同
购房合同一般要包含哪些内容

购房合同一般包括的内容有：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量、争议的处理等；6、产权登记和物业管理的约定；7、保修责任；8、乙方使用权限；9、双方认定的争议仲裁机构；10、违约赔偿责任；11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。一、怎样签好商品房买卖合同根据《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的

2023-06-27

279人看过
法律综合知识
租赁合同什么条款需要具备条件

租赁合同应具备以下主要条款：1、租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。2、租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时，要明确具体并写明计量单位。质量是指租赁物的优劣好坏。在确定质量要求时要写明牌型号、规格、等次以及其他质量要求，质量要求要清楚明确。合同中还要明确规定租赁物在使用中的正常消耗和磨损。以上质量要求均应在合同中明确规定、以作为出租方交付租赁物以及承租人交还租赁物的验收标准和依据。3、租赁物的用途。租赁物的用途是指承租人将承租的财产如何使用、用于何处等。禁止利用租赁物进行违法活动。合同中规定租赁物的用途，有利于承租人根据租赁物的性能充分合理地使用，以实现合同的目的和效益，也使租赁物避免不合理的毁损。4、租赁期限。租赁期限是出租人与承租人权利义务开始与终

2023-03-14

393人看过
仲裁机构
购销合同是否包含租赁合同

租赁合同与买卖合同的区别有：1、标的物不同。租赁合同的标的物只能是非消耗性的特定物，而购销合同的标的物则无此限制，只要是允许流通的商品都可成为购销合同的标的物。2、标的物交付时的法律后果不同。租赁合同中，标的物交付所引起的法律后果是承租人取得在租赁期内租赁财产的占有权、使用权和有限制的收益权，而出租人仍享有财产的所有权；而在购销合同中，标的物一经交付，其所有权就由供方转移给了买方。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一、租凭合同纠纷解决方式有几种合同纠纷的解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有

2023-02-22

53人看过
不可抗力
什么是个人住房租赁合同

甲乙双方：出租方：甲方以下简称甲方：承租方：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。>p>>甲方甲方自己的“甲方”甲方自己的“甲方”甲方的“甲方”甲方的“甲方”自己的“甲方”自己的“甲方”自己的“甲方”自己的“城市”城市、城市、城市、街道、街道、车道、车道、车道、房屋号号房屋号房屋号房屋号房屋号城市城市城市、城市城市城市、街道、街道、街道、街道、街道、街道、车道、车道、车道、车道、车道、车道号房屋号房屋号房屋号房屋号房屋号房屋号房屋号建筑物号建筑建筑建筑建筑建筑面积建筑面积平方平方平方平方平方平方米、建筑面积平方平方平方米、使用面积平方米、使用面积平方米、使用面积平方米、使用面积平方平方米、面积平方米、使用面积平方米、面积平方米、面积平方米、面积平方米、面积平方米、类型、类型、类型、结构等级、结构等级、结构等级、结构等级、结构等级、结构等级、结

2023-05-07

497人看过

第三者
档口租赁合同模板包含什么内容

出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：根据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿，平等，等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。(一)租赁地址：(二)租用期限及其约定：1.租用期限：自年月日起至年月日;2.档口租金：元人民币;3.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由甲方支付。4..付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计元人民币;(三)双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况

2023-04-13

205人看过
法律综合知识
租赁住房合同纠纷解决方式包括什么？

1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一些相关的处理办法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。（1）申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请

2024-01-06

380人看过