探讨影响房屋买卖合同生效的因素-法师兄

探讨影响房屋买卖合同生效的因素

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 14:02:55 332 人看过

房屋买卖合同生效要件如下：

1、房屋买卖双方当事人应当为有完全民事行为能力的人；

2、房屋买卖合同是在双方自愿平等的基础上进行签订的；

3、房屋买卖行为符合法律法规的强制性规定，没有损害社会公共利益和第三人利益。如双方没有在合同重约定无效或者可撤销的情形，合同自当事人双方签订之日起生效。

等级能否为房屋买卖合同生效要件

1、等级不是房屋买卖合同生效的条件，房屋买卖合同生效的条件是当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（1）行为人具有相应的民事行为能力；

（2）意思表示真实；

（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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