装修合同签订的主要目的是为了明确责任。为了保证家装质量，订立装修合同的时候，发包方应当根据实际情况对工程概况、违约责任、争议管辖地等约定清楚。

首先，在工程价款方面，要根据每段工程的完成进度进行金额支付的约定，并约定将工程款的一小部分作为质保金，在竣工验收合格之日起两年返还。

其次，在材料供应方面，合同中要注明适用的装修材料的品牌、型号及规格等。除了主要材料，辅助材料细节也应列出明细表格，确保工程整体质量、合理安排费用。

最后，合同中有关保修的条款也是必不可少的。如果属于施工或者材料的问题，装修公司应当承担全部责任。如果属于用户使用不当，双方可以协商处理。

在签订装修合同的时候，还应明确具体违约责任，约定因承包方原因、发包方原因导致逾期竣工或者中途停工所产生的违约金数额。

深圳市装修合同范本

＜p＞承接方（乙方）：＜／p＞

＜p＞工程项目：＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。＜／p＞

＜p＞第一条：工程概况＜／p＞

＜p＞1、工程地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞2、居室规格：房型＿＿＿＿＿＿层（式）＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿厅＿＿＿＿＿＿厨＿＿＿＿＿＿卫，总计施工面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。＜／p＞

＜p＞3、施工内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞4、委托方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞5、工程开工日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞6、工程竣工日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞工程总天数：＿＿＿＿＿＿＿＿天＜／p＞

＜p＞第二条：工程价款＜／p＞

＜p＞工程价款（金额大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞1、材料款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；＜／p＞

＜p＞2、人工费＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；＜／p＞

＜p＞3、设计费＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；＜／p＞

＜p＞4、施工清运费＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；＜／p＞

＜p＞5、搬卸费＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；＜／p＞

＜p＞6、管理费＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；＜／p＞

＜p＞7、其他费用（注明内容）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞第三条：质量要求＜／p＞

＜p＞1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。＜／p＞

＜p＞2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。＜／p＞

＜p＞3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。＜／p＞

＜p＞4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。＜／p＞

＜p＞5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。＜／p＞

＜p＞第四条：材料供应＜／p＞

＜p＞1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。＜／p＞

＜p＞2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。＜／p＞

＜p＞3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。＜／p＞

＜p＞第五条：付款方式＜／p＞

＜p＞1、合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。＜／p＞

＜p＞甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。＜／p＞

＜p＞2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。＜／p＞

＜p＞3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。＜／p＞

＜p＞4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。＜／p＞

＜p＞第六条：工程工期＜／p＞

＜p＞1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方元。＜／p＞

＜p＞2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。＜／p＞

＜p＞3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。＜／p＞

＜p＞4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。＜／p＞

＜p＞5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。＜／p＞

＜p＞第七条：工程验收＜／p＞

＜p＞1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。＜／p＞

＜p＞2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。＜／p＞

＜p＞3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。＜／p＞

＜p＞第八条：其他事项＜／p＞

＜p＞1、甲方责任＜／p＞

＜p＞1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。＜／p＞

＜p＞2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。＜／p＞

＜p＞3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招唿。＜／p＞

＜p＞2、乙方责任＜／p＞

＜p＞1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。