贷款没放款开发商告我违约怎么处理-法师兄

贷款没放款开发商告我违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 04:43:53 266 人看过

当签署了相关合约后，贷款无法顺利批准而导致违约的情况下，通常需要依据违约产生的具体缘由来加以妥善处置。若该违约行为系当事人自身疏忽所引发，那么当事人便须自行承受相应的违约责任。假如房屋的首付款已经全额支付完毕，但随后的按揭手续却迟迟未能获批，针对此种状况则需依据按揭未能成功办理的具体原因，分别采取不同的应对措施。在审理各类合同纠纷案件时，法院往往会优先考虑并适用合同中已有的约定条款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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