可以,父母为了子女的利益,比如为了未成年子女治病、出国留学等可以处置孩子名下的房产。
一、为子女购置房产有哪一些问题
为子女购置房产的问题如下:
1、只能全款支付。如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,这就不能选择贷款,只能全款购房,因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性指标。
2、不能随意出售子女的房产。父母可以替孩子买房子,但是不能随便卖孩子的房产。
3、父母不得要求收回房屋。虽然父母是实际购买房产的出资人,但是因为房子是登记在子女名下,因为赡养纠纷等特殊原因想要收回房产,这种可能性很小。
4、财产分割困难。
二、未成年名下的房产可以过户吗
虽然未成年人不具备独立签订购房合同的能力,但父母作为房地产的购房者,可以将房产证上的名字签入未成年子女的名下。购买房产时,如果父母选择一次性付款方式,并在房产所有人一栏直接填写子女(未成年人)姓名,子女就可以成为独立所有人。办理房产证时,只要监护人出具相关证明,房产就可以写在孩子的名下。但是如果父母选择按揭贷款,未成年子女就不能成为独立产权人,房产只能是父母和未成年子女的共同产权。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房子是我的名字,不过有房贷,前我想卖掉可以吗台湾在线咨询 2022-10-25属于你婚前个人财产的情况下是可以卖的,如果是婚后夫妻共同财产,那么你有转移财产的嫌疑,卖了以后离婚的时候会产生不必要的纠纷。
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孩子上学孩子俩人的名字掉了可以退分吗上海在线咨询 2022-10-19房产证是两个人的名字,房产证掉了,其中一人是不可以去补办理的。。。因为补办房产证,是需要房产证本人持本人身份证,去房交交易中心补办,需要的是两人一同去。因为补办需要两人签字,一人签字是不能办理的。如果其中一人因故不能去补办,可以写一份补办房产证的委托书,再去公证下,就可以一人去被办了。
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孩子因为房子可以卖掉吗云南在线咨询 2022-05-30父母可以把房子卖给子女,协商一致即可。但是如果贱卖造成债权人债务得不到清偿,该买卖行为是可以被撤销的。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此,如果这房子的权利人是父母,父母可以根据自己的意愿处分该房屋。 《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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上名字是老公的,如果房子卖掉,妻子要签字吗上海在线咨询 2022-10-30如果该房屋系你老公的个人财产,就无需妻子签字,如果是夫妻共同财产的,就需要夫妻双方同意才能出卖房屋,否则,一方擅自出卖房屋就是有瑕疵的,甚至是无效的行为。