房产抵押登记办理费用需要多少-法师兄

房产抵押登记办理费用需要多少

来源：互联网时间： 2023-02-25 02:10:21 87 人看过

房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。

各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元／次／户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。

关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。

二、办理抵押登记需准备的资料

1、抵押权登记申请书；

2、申请人身份证明：

（1）自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；

（2）法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；

3、房屋所有权证；

4、抵押合同；

5、主债权合同；

6、其他必要资料：

（1）土地使用（租用）证；

（2）抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；

（3）抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件；

（4）抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；

（5）抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；

（6）委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；

（7）抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书；

（8）登记部门认为需要的其他资料。

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