离婚后房子如果是一方个人财产的,则不需要处理,仍归一方所有;如果属于下列情况的,则属于夫妻共同财产,需要由夫妻双方自行协商如何分割房产,或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产:
一、房产证登记了夫妻双方的名字。
二、房产证登记了夫妻一方名字但存在以下情况:
(一)房产是夫妻婚后用共同财产购买的。
(二)房产是婚前夫妻双方共同出资购买,且另一方能够证明出资。
(三)房产是夫妻一方的父母支付首付购买,婚后夫妻共同还贷的。
(四)房产是夫妻双方的父母出资购买的,此时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。
一、法律规定婚前购房算谁的
法律规定婚前购房房产证上是谁的名字房子就是谁的,如果双方共同出资但登记了一方名字,另一方有证据证明共同出资的,则房产属于双方共有。
如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,则房产是首付方的,婚后共同还贷以及增值部分属于夫妻共同所有。
二、房产证写一个人的名字是夫妻共同财产吗
房产证写一个人的名字是否是夫妻共同财产,视情况而定:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字,都属于夫妻共同财产;
2、如果是在婚前购买的房子,房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。
结婚后买房可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形如下:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
不属于共同财产的情形是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照相关的规定,视为只对本人子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
-
子女监护权的处理方式,离婚后怎么做?
232人看过
-
离婚后合同房应该采取什么样的处理方式?
135人看过
-
父母名下房产离婚后的处理方式
390人看过
-
公积金贷款购房后离职的处理方式是什么?
342人看过
-
孩子抚养权规定及离婚后的处理方式
148人看过
-
父母离婚后孩子是随什么生活方式的
484人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
离婚后处理商铺有什么方式陕西在线咨询 2023-01-18离婚后购置的商铺可以按照以下方法来处理: 一、如果一方想要商铺,另一方不想要的,则双方可以估算商铺的价值,然后由想经营的一方获得商铺,这一方按照商铺的合理价值给予对方补偿。 二、如果双方都想要商铺的,则双方可以自行协商商铺归谁,协商不成的,可以向法院提起诉讼,法院可以组织竞价,由出价高的一方获得商铺,然后这一方需要给予对方补偿。 三、如果双方都不想要商铺的,则可以将商铺进行转让或者拍卖,然后双方协
-
离婚后孩子上户口是什么方式陕西在线咨询 2022-11-04离婚了小孩上户口办法: 1、一般应当由获得抚养权的一方或者其他近亲属向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记; 2、申请人将相关申请材料就近递交至派出所户籍室; 3、户籍民警对相关申请材料进行初审,符合要求无需函调的,受理登记,之后可以将户口登记。
-
离婚后债务怎么办离婚后债务的处理方式江西在线咨询 2021-11-19首先要确定债务是夫妻共同债务还是夫妻个人债务。第一,属于夫妻共同债务的,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。当事人的离婚协议或者人民法院的判决、裁定、调解已经处理夫妻财产分割的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方对共同债务承担连带清偿责任后,人民法院应当支持离婚协议或者人民法院的法律文书。其次,如果属于夫妻一方的个人债
-
还贷中的房子离婚分割的方式是什么湖南在线咨询 2023-08-04还贷中的房子离婚时如果要分割的首先要区分是夫妻共同财产还是一方的个人财产;如果属于一方个人财产的,则离婚时不能进行分割,如果属于夫妻共同财产的,则双方可以自行协商分割方案,协商不成的可以由法院判决,法院一般会判决先由一方使用房产,然后等贷款还完之后再另行提起诉讼确定房产归属。 如果协商后决定将房子过户给某一方的,则需要还清贷款后将房产过户给对方;或者可以办理转贷款,将贷款转移给对方,这时未还的贷款
-
离婚时房子怎么处理离婚房产的处理方法山东在线咨询 2021-06-05根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分