一、离婚只有一套房子怎么分割
1、婚前个人出钱买的房子,写了两人的名字,离婚怎么分?
首先看男女双方有无协议,是否约定房产为双方共有或归个人所有,如有协议则按协议执行;如没有,原则上两人平分。如果一方主张房产归个人所有,须提供个人购房证据,如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。
2、婚前全款买的房,离婚怎么分?
如果房产证只有一方名字,那么该房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方的名字,那么房产就属于双方的共同财产,应协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
3、婚前一方按揭买房,只写一方名字,婚后共同还贷,离婚房子怎么分?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
4、婚前买房,两方父母拿的首付,写两个人的名字,离婚的话,财产怎么分?
房产证注明各自所占份额,离婚是按份分割。
二、离婚夫妻共有财产如何分割
1、根据规定,财产分割是以离婚为目的的。不离婚的,不能分割夫妻财产。但是,由于婚外情的增加,一些有婚外情的人将夫妻财产赠送给心仪的第三者,严重损害了夫妻一方的利益。司法解释解决了这一难题,规定有以上行为的,可以起诉分割夫妻财产而不用离婚。
2、夫妻一方个人财产在婚后产生的利润,除孳息和自然利润外,应认定为夫妻共同财产。此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的多余部分,属于一方个人财产。离婚时房屋利润部分不予分割。
3、婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法一百八十六条的规定处理。
4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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离婚孩子8岁可以自己选择父母吗?离婚只有一套房产怎么分配
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婚后有一套贷款房子离婚时应该怎么分配
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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起诉离婚房子只有一套可以分割吗重庆在线咨询 2021-06-10如果是婚前一方买的就只能属于买的一方,如果是婚后买的不管是谁出的钱都是一人一半。或者也可双方协议解决。 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。《民法典》(2021年1月1日起实施)第1062条到第1065条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分
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民法典规定夫妻双方离婚,只有一套房子,离婚一套房子分割西藏在线咨询 2023-07-14离婚时的房产问题在判断起来较为复杂,需要综合多方因素来具体判断。 首先要确定房产是否为夫妻共同财产,即房产是否是在办理结婚登记之后购买的。 其次要看出资来源是否来源于一方婚前财产的全部转化,或者是否存在一方父母的赠与。复次,要看房屋的登记信息。房屋登记在哪方名下,这一点需要结合出自来判断。 最后,要看房子的性质,是否涉及军产房、两限房、政策性房屋等问题。
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如何在离婚时分割一套只有房产证的房子?西藏在线咨询 2023-01-14在没有取得产权证之前,法院一般不会就房产的归属做出判决。这种情况下,双方只能就房产的归属进行协商,或由法院根据实际情况判决由当事人使用。等待房产证办下来之后,当事人可以再通过诉讼的方式对房屋进行析产分割。
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一套商品房一套住宅房,离婚两套房子怎么分割呢。西藏在线咨询 2022-07-21夫妻离婚房产分割,按揭房这样认定 1、一方婚前办理按揭手续支付首付款,婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的此种情况下,虽然是婚后夫妻共同还贷,但是仍应当认定按揭房屋属于一方婚前财产。原因在于,虽然产权证书是在婚后取得,但是该产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的,属于个人财产具体形态的转化,并不能改变所有权归个人所有的属性。如果仅仅因为产权证婚后取
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离婚房子怎么分配, 有一套婚前一套房子后两套另一套房产内蒙古在线咨询 2022-03-31前一套房子对与还贷部分和房屋增值部分是可以要求分割的,后面两套房子属于夫妻共同财产,一般情况下是平分,您也可以协议约定房子的归属,离婚分为协议离婚和诉讼离婚,往往会涉及到小孩抚养权,抚养费,共同财产分割,债权债务等等问题,如果是协议离婚的话,您是可以就这些问题协商一致签订离婚协议书,如果是诉讼离婚的话,共同财产一般情况下平分,对方在婚姻存续期间有过错的,可以主张少分或者不分,小孩两岁以下一般情况下