侵犯土地使用权可以申请赔偿。土地使用权一般是属于个人所拥有的,任何人都不可进行侵犯,如果出现此行为,那么拥有土地使用权的当事人是可以采取法律的措施来保护自己的合法权益。
一、土地流转费和土地承包费的区别
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
二、只有房产证没有土地证是否能过户
只有房产证没有土地证不能过户。土地证是证明拥有土地使用权的证明文件,房产证是拥有房屋所有权的证明。凭房屋所有权证和国有土地使用证,可以行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。一般情况下,房屋所有权证必须先有土地使用权证,这个顺序不会改变,有房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理,就是房屋部门既管房屋,又管土地,产权证上会有房屋信息和土地信息。土地证是土地所有人依法拥有土地使用权的法律凭证。一套房子要有房屋所有权证和土地使用权证,只有两证齐全,买家才能获得完整的权利。
三、土地使用权取得方式有哪几种
土地使用权取得方式有:
1、土地出让金;
2、土地使用权划拨;
3、土地使用权出让;
4、土地使用权转让;
5、土地使用权出租;
6、土地使用权抵押;
7、农村集体土地。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
-
土地使用权入股亏损可以得到赔偿吗?
238人看过
-
土地使用权应当赔偿相应的赔偿吗?
457人看过
-
土地使用权侵权了可以报警吗
75人看过
-
凭土地证申请土地使用证可以吗
414人看过
-
买卖土地使用权需要赔偿吗
130人看过
-
自建房只有土地使用证可以赔偿吗?
477人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
-
用人单位侵权可以申请赔偿吗香港在线咨询 2023-05-19公务行为造成侵权可以申请国家赔偿。 根据《国家赔偿法》第三十二条,国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。 能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。 第三十三条,侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。
-
失踪可以申请侵权赔偿吗?西藏在线咨询 2022-07-15宣告失踪的法律后果为,失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。没有以上人选或有争议的由法院指定代管。 代管人负有管理失踪人财产的职责,代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产的,失踪人的利害关系人可以向法院请求代管人承担民事责任,也可申请变更代管人。 宣告失踪的公告期间为三个月,宣告死亡的公告期间为一年。因意外事故下落不明,经有关机关证明该公民不可能生存的,宣告死亡的
-
土地使用权侵权了可以报警吗四川在线咨询 2021-11-08侵犯土地可以报警。土地本身具有财产属性。人民警察有义务保护人民的合法财产不受侵犯,因此受害者可以寻求警察的帮助来保护自己的合法权利。《土地管理法》第七十七条未经批准或者以欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除非法占用土地上新建的建筑物等设施,恢复土地原状。符合土地利用总体规划的,没收非法
-
个体工商户侵犯商标专用权可以申请赔偿吗?安徽在线咨询 2023-03-30商标的侵权赔偿额在2014年5月1日实施的新的商标法中有明确规定。 商标法第六十三条规定: 侵犯商标专用权的赔偿数额,按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以确定的,可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的,参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯商标专用权,情节严重的,可以在按照上述方法确定数额的一倍以上三倍以下确定赔偿数额。赔偿数额应当