香港要交房产税吗-法师兄

香港要交房产税吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:22:55 405 人看过

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;

2.产权出典的，由承典人纳税;

3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;

4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;

5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;

6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

股东会
香港企业股东分红怎么交税吗

一、香港企业股东分红怎么交税吗?根据香港的法例，任何一间公司的分红，法律规定一定是税后盈利才可以的，而香港方面是没有双重税制的，因为这笔钱之前已经交过税了，所以作为香港公司的股东所得的分红是不需要再打税的。只有一种情况例外，分红给美国人，就需要打税，因为美国是需要打世界税的。二、公司股东分红要交税吗？总的来说，股东取得的分红是需要纳税的。但如果单位持续五年无正当理由不给股东分红的，股东可以向法院起诉。一般来说企业在一个纳税年度结束后，有形成税后利润的应当分配给股东，而股东取得的这些红利应当按照相关规定缴纳税款：1、个人股东取得的红利应当按照其中的百分之二十缴纳税款;2、从上市公司取得的红利减半征收税款;3、外国人取得的红利不需要缴纳税款;4、居民企业之间取得的红利不需要缴纳税款;5、2008年以后，境外的非居民企业从境内的居民企业取得的红利，需要按照百分之十的税率缴纳税款;6、个人股东持有

2023-04-13

69人看过
纳税人
香港有纳税人识别号吗

香港公司没有纳税人识别号的，只有商业登记证号和注册编号。但是香港居民有纳税人识别号。香港居民由“H”“4位年份码（登记年份）”“3位国籍或地区数字码”“9位顺序号”“1位校验码”组成。1、以港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证等为有效身份证明的港、澳、台地区自然人，其纳税人识别号由“所在地区拉丁字母码”首位字母“4位年份码（登记年份）”“3位国籍或地区数字码”“9位顺序号”“1位校验码”组成。2、纳税人识别号，通常简称为"税号"。纳税人识别号就是税务登记证上的号，每个企业的识别号都是唯一的。2015年1月12日，根据国家税务总局本周公布的《中华人民共和国税收征收管理法修订草案(征求意见稿)》，未来每个公民可能都将拥有一个由税务部门编制的唯一且终身不变、用来确认其身份的数字代码标识。这个属于每个人自己且终身不变的数字代码很可能成为我们的第二张"身份证"。3、已领取组织机构代码的纳税

2023-04-30

410人看过
扶养
香港人能继承大陆的房产吗

依据我国《民法典》的规定，香港的同胞是可以继承大陆房产的，香港人只要是被继承人合法的继承人，就能继承大陆的房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十条【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-04-21

492人看过
护照
去香港要办护照吗

去香港的时候，我们只需要的是港澳通行证不需要护照。一般港澳通行证是在户籍所在地进行办理。本人拿着身份证及照片、照片回执，去户口所在地的公安局出入境管理局办理，也可以网上预约。另外有些城市对非户籍居民也是开放了办理手续的。《护照法》第六条公民申请普通护照，应当提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。国家工作人员因本法第五条规定的原因出境申请普通护照的，还应当按照国家有关规定提交相关证明文件。公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起十五日内签发普通护照；对不符合规定不予签发的，应当书面说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。在偏远地区或者交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期签发护照的，经护照签发机关负责人批准，签发时间可以延长至三十日。公民因合理紧急事由请求加急办理的，公安机关出入境管理机构应当及时办理。

2023-04-14

367人看过

婚房
香港离婚房产如何分割？

一、香港离婚房产如何分割?需要夫妻双方协商来决定的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻要是因一方过错而离婚的话，此时过错方是需要对无过错方进行离婚损害赔偿的，但是根据相关法律的规定，这个时候分割夫妻共同财产的话，也是需要在双方之间均等的分割，不存在过错方少分或不分共同财产的情况。二、离婚时财产分割的原则是什么?1、男女平等原则。是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将一项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在

2023-04-13

114人看过
身份证
大陆人和香港人结婚能移民到香港获得香港身份证吗？

一、大陆人和香港人结婚能移民到香港获得香港身份证吗？大陆人和香港人结婚是可以获得香港身份证件的，要经历一个平均长达8年的“轮候期”，最高峰时，这个轮候期长达12年。香港和内地人结婚可以获得香港身份证。但是，因为目前每个省份的申请人数有所区别，内地省份结婚移民到香港比较快捷批复。在到香港登记结婚之后，可以由香港居民一方为申请者到香港入境处递交申请。之后会根据申请人的实际情况，先批复三个月有效期入境许可。三个月到期后再续期。续期的情况会根据申请人在过去的时间是否经常往返香港，而批复不同时间限期的入境许可。香港永久性居民于出入香港边境时，只需出示身份证，亦不需要填写“出入境申报表”即可过关。在香港法例第115章《入境条例》第2A条中，规定香港永久性居民在不抵触第2AA(2)条的条文下，具有以下权利：在香港入境;不会被施加任何逗留在香港的条件，而任何向他施加的逗留条件，均属无效;不得向他发出递解离

2023-04-27

284人看过