合同预付款最高比例-法师兄

合同预付款最高比例

来源：互联网时间： 2023-06-22 18:02:31 420 人看过

预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。建筑工程合同预付款一般是按照合同价款的75%作为工程预付款，每个工程会不一样，也有预付款分期支付，按照当期完成工程量的75%支付，也有按合同总价的百分比分期支付，如第一期支付合同总价的20%，第二期待工程达到约定的形象进度时又支付30%，第三期约定主体封顶后支付合同总价的30%，第四期待工程验收合格，且已完成资料归档备案后支付合同总价的15%;余款作为质量保证金，待保修期满一次性付清。

一、开票工程款项目的具体包括那些内容？

工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。

2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。

3、结算款。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

公司在支付工程款时应当索取发票。

二、工程款逾期利息怎么算

工程款包括：1、预付款 2、进度款 3、结算款 4、签证款 5、保修款。在我国法律规定中，拖欠工程款利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时，除应承担向债权人继续支付工程款的责任之外，还该应支付拖欠工程款的利息。这是做为债务人的发包人应承担的法定义务，毋需双方约定。工程款利息的记付标准，司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则，如果当事人对利息计算标准有约定的，按照约定处理；若当事人没有约定的，则按照央行同期发布的同期同类贷款利率计算。利息从应付工程款之日计付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

保险费
车贷首付比例最高多少

首付比例会因为贷款方不同而有差异，银行一般执行最低首付30％，厂商金融机构可低至20％，信贷机构最低可到0首付（这种月供压力会很大），但是针对不同贷款人、不同车型，首付比例都会不同，所以并不是每一个人、每一款车都能拿到最低首付，下面会有详细说明。除了车价的首付款之外，贷款购车也和全款购车一样是需要支付购置税、保险费、上牌费和手续费的，以10几万的家轿为例，这几样加起来差不多要花2万元，这也要和首付款一起支付。而贷款期限方面，无论哪个贷款方，还款期限都不会超过5年（60个月），且不同贷款方、不同车型也会有不同方案，通常贷款期限都是2年或3年。而还款利率也会因为不同贷款方案有所不同，根据实际调查来看会在3－6％之间，当然还有0利率贷款方案，这种也是最符合老百姓购车需求的，但并不是什么时候、什么车都有。一、如何确定首付的比例汽车贷款首先可以肯定的是，汽车贷款首付比例一般都在20％以上，根据你申请

2023-02-09

270人看过
预付款
工程预付款扣款方式比例

一、工程预付款比例规定工程预付款的比例是一般是合同约定的10%。如果双方当事人签订了合同之后的30日内就要支付预付款的50%，承包人在支付预付款时需要提供预付款保函，在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付剩下工程款的50%，或者也可以按照工程进度款来支付大约25%到75%之间的工程进度款。程预付款，又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。《建设工程价款结算暂行办法》第三条本办法所称建设工程价款结算（以下简称“工程价款结算”），是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。第七条发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：（一）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；（二）工程进度款的支付方式、

2023-04-07

382人看过
预付款
预付款保函中预付款与保函金额的比例

在合同商定阶段,关于预付款条款,我们需要关注三个关键点:预付款金额、支付时间和方式以及扣回工程预付款的时间和比例。预付款通常约为合同总价的10%,支付时间和方式需在合同中明确规定,同时承包人需提供预付款保函。在工程进度款支付至25%到75%之间,预付款将按工程进度款比例扣回。在合同商定阶段，关于预付款条款，我们需要关注三个关键点：1.预付款的金额，通常约为合同总价的10%。2.预付款的支付时间和方式，例如在合同签署后的30天内支付预付款的50%，在承包人主要人员及主要机械到位后的30天内再支付50%。同时，在支付预付款时，承包人需提供预付款保函。3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25％到75％之间按工程进度款比例扣回。预付款扣回工程进度款规定根据我国《建筑法》和《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，预付款是指承包单位在施工前，根据合同约定，由

2023-09-11

307人看过
预付款
工程预付款比例怎么算

工程预付款比例如下：1、工程预付款的比例是一般是合同约定的10%；但同时发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款；2、如果双方当事人签订了合同之后的30日内就要支付预付款的50%。一、工程预付款的扣回方法如下：1、可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清；2、在承包完成金额累计达到合同总价的10%后，由承包人开始向发包人还款；发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款，发包人至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。二、工程预付款的作用如下：1、预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺；2、预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立；3、收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。总之，工程预付

2023-03-07

281人看过

预付款
工程预付款的缴纳比例有何不同？

工程预付款比例如下：1、工程预付款的比例是一般是合同约定的10％；但同时发包人应按不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款；2、如果双方当事人签订了合同之后的30日内就要支付预付款的50％。一、工程预付款的扣回方法如下：1、可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清；2、在承包完成金额累计达到合同总价的10％后，由承包人开始向发包人还款；发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款，发包人至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。二、工程预付款的作用如下：1、预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺；2、预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立；3、收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。总之，工程预付

2023-06-30

122人看过
优先购买权
合同首付款比例法律限制

首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30以上,一般购买首套房的。一、付了首付想退房怎么处理如果付了首付想退房，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的。需要和卖家协议退房，一般情况，只要和卖家签署买卖合同，不要房子退房，是买方违约，需要支付违约金和对方协议终止合同。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。若是售楼处帮忙办的按揭，找售楼处，办不下来应该可以要求退房，如不答应可以按合同处理。如果是自己办理的，按揭办不下来自己处理。退房的问题可以和售楼处商量，他们同意就能退，不同意就退不了，如非要退

2023-03-22

415人看过
借款
天津最低首付款比例为多少

天津市房地产信息综合网站发布公告，宣布天津对房地产宏观调控政策进行调整。这是首次官方明确取消全部限购政策，同时落实贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。按照国家对房地产市场进行分类调控的要求，结合天津市实际情况，市国土房管局、市建委、市规划局、市财政局、市金融局、市公积金中心六个部门联合发文，进一步促进房地产市场平稳健康发展。主要内容如下：一、支持居民合理住房需求(一)本市和非本市户籍居民家庭在全市范围内购买住房(包括新建商品住房和二手住房)及办理房地产权属转移登记手续时，房地产开发企业(或中介机构)、房地产登记机构不再对其家庭拥有住房情况进行查询;取消非本市户籍居民家庭在办理购房和房地产权属转移登记手续时需提交缴纳社会保险证明、个人所得税纳税证明的限制性规定。(二)取消对境外机构、境外个人和港澳台地区居民、华侨在我市购房的有关限制

2023-05-04

132人看过
退房
贷款首付比例提高可以退房吗

一、贷款首付比例提高可以退房吗（一）购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。（二）合同中没有约定的，根据不同情况处理：1、一般情况下，贷款成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履行合同，购房者是可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此，当事人在无特别约定的情况下，一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除房屋买卖合同。2、如果购房者能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，购房事实上已不可能继续履行，而且不能买房是由于银行较大幅的提高了首付比例而不是购房者的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以退房且不承担违约责任。由此我们可以看出，国家政策调控是一种特殊变化，可以认为是民法典中的情势变更，并非购房者本人故意，属于客观上的履行不能，应当解除合同并退还定金。从公平角度来讲，购房者既然都签订了购房合同并积极办理贷款，本身没有过错，贷款不成自然应当解除合

2023-05-03

380人看过

预付款
合同违约预付款

由于预付款并不是定金的性质，法律对于预付款并没有规定，而对定金做出规定，根据《民法典》规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果违约，需按照合同约定承担违约责任。预付款也应按照合同约定处理。如果合同没有约定违约责任，也未约定对方可以留置您的预付款，您可以要求对方返还预付款，但您需要按照法律规定赔偿对方有证据证明的损失。一、合同定金和合同订金有什么区别定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从

2023-03-11

478人看过
劳动仲裁
劳动仲裁律师费预付比例

1、一般是按照诉讼标的额的大小来计算。涉及财产类的收费，一般是一万元以下，收取1000元-2000元，超过一万元不到十万元的部分，按照5%-6%计算。超过十万不到一百万的部分，按照4%-5%计算。这种方式要求当事人先交纳代理费，即便是官司输了，费用也不退回。2、办理涉及财产关系的法律事务，律师事务所经与委托人协商同意，可以实行风险代理。风险代理收费由双方约定，但最高不得超过合同约定标的额的30%。这种付费方式，律师事务所与当事人共担风险，如果官司输了，代理费就不用支付。3、上述费用仅为律师代理费，在仲裁中花费的其他费用，如交通费、邮寄费、住宿费等费用，不论官司输赢，都由当事人自己承担。一、什么是风险代理与工程合同纠纷风险代理2006年4月13日，国家发改委、司法部联合发布的《律师服务收费管理办法》，正式确认风险收费是律师收费的一种方式，确认风险收费的合法性。风险代理是指委托代理人与当事人之

2023-03-05

278人看过
预付款
合同中预付款怎么写，合同中预付款是什么意思

合同中预付款的约定需要明确写明预付款的具体数额、支付方式、支付期限等基本情况。合同中预付款是双方约定一方在合同订立合同后预先给付对方一定数额的货币的行为，在合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金，如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息。一、合同中预付款怎么写合同中预付款的撰写需要注意应当写明预付款的具体数额、预付款的支付方式以及预付款的支付期限，另外还需要约定清楚返还预付款的情形，以及合同双方的权利义务详情、相关的违约责任的承担方式。二、合同中预付款是什么意思合同中预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金；如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息。合同签订人应该注意正确认识预付款的利弊。在某种情况下，当事人为了购买市场紧缺的原材料、产品，预付一部分货款，的确奏效。然而，预付款的大量使用，给诈骗

2023-06-05

174人看过
扣缴义务人
最高交税比例是多少

最高交税比例最高为45％。个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。税的部分税率级距进一步优化调整，扩大3％、10％、20％三档低税率的级距，缩小25％税率的级距，30％、35％、45％三档较高税率级距不变。公司交税比例企业交税比例需要依据具体情况去判断。流转税是企业的主要税负，生产性企业是应纳增值税企业，平均税负在4％左右，商业零售批发是1％，劳务服务性的商业企业、建筑安装等企业是营业税的纳税义务人，税负是3％－20％不等。以流转税为税基交纳的附加税费大概是营业收入的1％，地方水利建设基金是含增值税营业额的0．6％，印花税随营业额计算的税负是万分之三。《中华人民共和国个人所得税法》第十一条居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者

2023-08-09

362人看过

业主
半包装修合同注意事项,装修合同付款比例

一、半包装修合同注意事项有哪些1、半包装修合同的注意事项包括：明确所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为;对装修完成后是否保修、包修进行明确约定;确定监理和质检到场时间和次数;明确约定装修的具体要求和完工日期，避免粗制滥造、拖延工期。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。二、装修合同付款比例是怎么规定的装修合同中的付款比例：1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%期验收合格支付30%工验收合格支付30%洁、清场后支付10%。3、首付20%，水电

2023-06-12

483人看过
生育保险
甘肃合作医疗的最高报销比例有多高？

甘肃新农合报销标准分为门诊报销、住院报销和大病补偿。其中，门诊报销比例为：1．村卫生室及村中心卫生室就诊报销60％，每次就诊处方药费限额10元，卫生院医生临时补液处方药费限额50元；2．镇卫生院就诊报销40％，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额100元；3．二级医院就诊报销30％，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元；4．三级医院就诊报销20％，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元；5．中药发票附上处方每贴限额1元；6．镇级合作医疗门诊补偿年限额5000元；甘肃新农合报销范围为参加新农合人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分；另外，中民网提供健康险在线投保，弥补您的社保不足。根据《中华人民共和国社会保险法》相关规定，医保报销规定有：（一）城镇职工

2023-07-02

493人看过

换一批

#合同违约

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同违约知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#预付款