公积金贷款要手续费吗-法师兄

公积金贷款要手续费吗

来源：互联网时间： 2023-02-18 11:40:48 221 人看过

要。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的，还需要向中介公司缴纳一定的中介费用。

一、住房公积金能贷款多少

住房公积金能贷款的具体金额，需视情况而定：

1、单人申请住房公积金贷款的最高贷款额度是50万元；

2、两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。

二、个人住房公积金贷款买房的流程如下：

1、初审，由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；

2、评估，申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；

3、审核，申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；

4、办理担保手续，申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续；

5、签订借款合同；

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批；

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同；

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续；

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

违约金
公积金提前还贷手续，要付违约金吗

一、公积金提前还贷手续公积金提前还贷的手续如下：1.如果当地公积金可以按月还贷，申请按月还贷。2.如果签订了按年度自动冲抵，则每年4月、10月（各地可能不一样）银行自动冲抵一次。3.如果啥都没有签订。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：1.一次性提前还清全部贷款本息；2.提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。二、公积金提前还贷要付违约金吗公积金提前还贷要付违约金是需要根据具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。三、公积金提前还贷

2023-06-26

410人看过
借款
公积金贷款审批手续需要多少时间

公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。一、离职后怎样提取公积金离职多久后可以提取公积金当你离职时除了各种工作的交接，还要注意住房公积金的迁移提取或者重开户问题。离职后公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。国家规定，职工账户封存期间，除不具备申请住房公积金贷款资格外，仍享有提取、对账、查询、投诉等相关权利。离职后提取公积金有何要求1、离职后公积金提取必须按照提取要求准备好材料,具体材料下面有介绍：离职时，企业会给一份《解除劳动合同证明书》，连同复印一份一并带着；公积金提取申请表,这个可以到当地公积金网站下载,填好后

2023-03-09

269人看过
结婚证
公积金刚续上能贷款吗

（1）公积金断供短时间没关系，但是需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理核心将重新评估贷款合同，贷款的利率会上浮。（2）对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理核心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。当然，各地公积金核心政策不同，更多相关信息请以当地公积金管理核心的规定为准。一、公积金可以断吗？公积金断了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。据了解，在北京申请公积金贷款一般满足3个重要条件：住房公积金开户一年以上，并连续缴存

2023-03-06

353人看过
借款
消费贷款影响公积金贷款吗

一、消费贷款影响公积金贷款吗消费贷款亦称消费者贷款，是商业银行和金融机构以消费者信用为基础，对消费者个人贷放的，用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。消费贷款会影响到公积金贷款。消费贷款期限短，还款压力大，直接影响到住房公积金贷款的偿还，不能批准新的住房公积金贷款。如果商业贷款没还清的状况下，是可以用公积金贷款的；如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话，是不可以再做公积金贷款的。消费贷是正常在还款的，且没有当前逾期，也没有多次逾期记录的，是不影响申请公积金贷款的。公积金贷款审批会查借款人的征信报告，如果征信报告里显示借款人近5年内有连续6次逾期记录或者累计超过12次逾期记录的情况，是会拒贷的。二、公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金

2023-06-07

166人看过

借款
商业贷款转公积金贷款条件、手续、材料

商业性住房贷款转住房公积金贷款条件(1)借款申请人或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款。(2)借款申请人或产权共有人有未还清的商业性住房贷款。(3)借款申请人或产权共有人商业性住房贷款连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月的，不能办理转贷款业务。(4)商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。(5)转贷款业务不能形成组合贷款。商业性住房贷款转住房公积金贷款办理流程商业性住房贷款转住房公积金贷款业务操作模式是：借款申请人使用自有资金先偿还商业性贷款。具体操作流程：(1)借款人申请借款人向市住房公积金管理中心提出商业性住房贷款转住房公积金贷款书面申请，并提供规定的申请材料。(2)公积金中心审批市住房公积金管理中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的出具同意转贷审批书。(3)担保预审借款申请人带贷款申请材料到担保公司办理担保预审，预审通过后与

2023-05-03

74人看过
借款
公积金贷款需要一直交公积金吗

一、公积金贷款需要一直交纳下去才行吗?在公积金资金管理中心审批是否准于公积金贷款时，你肯定是必须一直在持续缴纳的，不过如果办好公积金贷款后，如果不再缴纳，一般而言不会影响到你的贷款，因为你的借款合同已成立，而且已进行抵押登记，手续均已办妥，因为不缴纳公积金让你的借款合同作废是不可能的。另外公积金继续缴纳实际上可以定期帮你还清一部分按揭贷款，对于你而言是百利而无一害的，如果不缴了，那么就无法使用公积金支付按揭款了。仅此而已。而且如果此份按揭结束以后，如果再想来申请公积金贷款估计就比较困难了，除非你又开始继续持续缴纳一定时期，还要说明以前停缴的理由。二、一直个人交纳社保女的多少岁才可以退休关于灵活就业身份参加社保的女性退休年龄，其实人社部有明确规定，灵活就业女性法定退休年龄为55岁，也就是说，一般情况下，女性自己以灵活就业身份参保，那么要到55岁才可以办理退休手续，领取养老金。不过也有特殊情况

2023-03-30

327人看过