借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。担保合同公证系指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明担保合同的签订和内容真实、合法的活动。

一、公积金贷款是指等额本金还是等额本息

公积金贷款既有等额本金也有等额本息。

选择等额本金还款，每月的还款本金不变，利息按照剩余未还本金计算，与等额本息还款相比，利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大，经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。选择等额本息还款，每月偿还的本息不变，还款压力较小，但是利息较高，收入较低的人选择这种还款方式比较好。

公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

二手房公积金贷款流程如下：

1、申请：准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常（职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认）、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范；

2、担保：二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择；

3、审核：按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，将通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续；

4、放款：借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出准予放款决定书，通知银行放款；

5、还款：一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。

二、工会资产属于国有资产吗

属于。国有资产是指国家依法取得和认定的，或者国家以各种形式对企业投资和投资收益、国家向行政事业单位拨款等形成的资产。

以下资产界定为国有资产：

1、有权代表国家投资的部门和机构以货币、实物和所有权属于国家的土地使用权、知识产权等向企业投资，形成的国家资本金和国有法人资本金；

2、国有企业运用国家资本金及在经营中借入的资金等所形成的税后利润经国家批准留给企业作为增加投资部分以及税后利润中提取的盈余公积金、公益金和未分配利润等；

3、以国有企业和事业单位的名义担保，完全用国内外借入资金投资创办或完全由其他单位借款创办的国有企业，其收益积累的净资产；

4、国有企业接受馈赠形成的资产。

三、房子抵押贷款怎么办理

1、贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。

2、准备贷款资料，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估，提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款，将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、借款合同公证，借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。