购房协议写的定金合法吗-法师兄

购房协议写的定金合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 23:12:18 78 人看过

购房定金条款具有法定效应。法律界定中明确指出，当事人应严格审视和评估主合同自身的法律约束力，如果主合同被判为无效，那么作为附属的担保合同也一定是无效的。因此，在制定关于定金款项性质的规定时，必须清楚明白地写明“定金”字样，并且作为基础合同与割舍条款之间的关联主体需保持一致性。同时，关于定金合同的起草和签署，其形式宜采用书面化操作，并且规定的额度不得超过主合同标的总额度的百分之二十，否则超出的部分将无法得到人民法院的支持及认可。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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