房屋买卖押金协议是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-03 21:40:50 163 人看过

房屋买卖定金协议书主要是指买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜,订立的合同。内容包括协议当事人的姓名和住所;房屋买卖定金协议的标的、数量、质量、价款或者报酬;房屋买卖定金协议的履行期限、地点和方式;法定或约定的其他内容等。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 22:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋买卖协议不服订金能退吗
    房屋买卖协议双方均无法达成共识要退还定金。房屋买卖协议双方对协议及补充协议内容未能达成合意,导致无法签约且不归责于任何一方的,可以要求退还买房定金。一、买车时交的定金能退吗买车时交的定金如不存在违约行为能退。任何一方单方违约不能签定合同的,应退还对方定金双倍;因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的,定金可以退还;未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的,定金可以退还;其他情况定金均不可退。二、定金签了认购书还可以退款吗签订认购书后定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。三、购房的时候哪些情况下可以要回定金购房的时候可要回定金的情况有:售房者违约不能签定合同,购房者可要回定金,并可
    2023-03-31
    175人看过
  • 房屋买卖协议首付款含定金吗
    定金是买方选好房源时让支付的,如果到时你不要房子定金是拿不到的,另外你选好房源后开发商会通知你去签购房合同,交首付款,这时你交得定金是计算在内的。因此,定金肯定是首付的一部分,签订合同的同时房屋总价里肯定包含定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。一般情况下,交定金是在签认购书时,严格的讲应该是订金;交首付是在签合同时缴纳。特别注意,如果是订金,购房合同双方没有达成意向是应该退回的。一、房屋租赁订金纠纷怎么办“定金”在法律上有比较严格的界定,“定金”是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收受方应该双倍返还。而与“定金”一字之差的“订金”在法律上
    2023-06-24
    500人看过
  • 房屋买卖协议(样式二)
    房屋买卖协议
    房屋座落位置:__________________________________建筑面积:_______买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议:卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。买方方在选定房屋时,须缴纳_____¥元房屋买卖定金。所购买房款总额为_____¥元(包含公共维修基金及固定装修)付款方式为一次性付款卖方须在_____年_____月_____日前办好免税证明,卖方在收到全款后将本房屋交付买方。费用分担:卖方负责中介方的费用_____¥元(过户时付清),印花税。买方负责契税,过户费,印花税。违约责任:1.如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的,则买方有权收回定金并获得定金的_____%作为赔偿,定金的_____%归中介方所有。2.如因买方原因造成无法完成房屋买卖的,卖方有权没收乙方定金,并获得定金的_____%作为赔偿,定金的_____%归中介方所有。买方签字:________
    2023-06-05
    76人看过
  • 房屋买卖协议违约金最高多少
    一、房屋买卖协议违约金最高多少房屋买卖协议违约金最高是实际损失的30%。一般合同中有约定的违约金赔偿上限,执行合同约定即可,合同没有约定可按天数计算违约金,当事人主张的违约金过高可以请求予以适当减少。二、房屋买卖合同起诉的流程1.要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局该单位的基本注册资料。2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。3.提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出案件受理通知书,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。4.举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。5.开庭。立案后,人民法院会安
    2022-12-24
    190人看过
  • 房屋买卖协议未过户,卖家是否能够变卖房屋?
    房屋未过户,买卖协议有效。房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。农村房屋买卖协议有效吗?农村房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体,使用权由农民个人享有。农民在宅基地上买卖自建房屋的,只能在农村组织内部成员之间转让,不能转让给非农村组织成员。宅基地使用权也随之转移。此时,宅基地的转让是有效的,但农民在转让和出售宅基地上的房屋和宅基地使用权后,不能再申请宅基地。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无
    2023-07-04
    386人看过
  • 房屋买卖合同怎么写买房协议书
    房屋买卖合同应当写明下列内容:1、买卖双方和商品房的基本信息;2、办理产权登记的有关事宜;3、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;4、交付使用条件和日期;5、解决争议的方法以及违约责任等。房屋买卖合同怎么写买房协议书的法律依据《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》:第九章 买卖合同  第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    2022-07-11
    282人看过
  • 协议怎么写房屋买卖合同
    房屋买卖协议书格式是:首先,应当写明甲乙双方的具体个人信息;其次,写明为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议;再次,写明甲乙双方各自的权利义务以及注意事项;最后,写明双方违约应承担的违约责任,由双方签字并写明时间。一、农资的购销合同样本都是准备什么?购销合同,是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方,对方支付价款的协议。购销合同范文是应当按照有关标准来制定,购销合同应包括的内容有:1、首先应当写明供方与需方的具体名称等信息;2、写明产品型号、供货时间方式以及对质量要求,技术标准等具体事项;3、写明结算方式以及期限,以及双方违约应承担的违约责任;4、双方签字并写明时间。二、房款欠条在我国法律规定上怎么写根据我国法律的规定房款欠条首先应当写明欠款双方的基本信息、欠房款的数目、还款时间和地点、欠款人住宅地址以及欠款人身份证编号,要将债权、债务关系的主体表达清
    2023-06-25
    192人看过
  • 无产权房屋买卖协议是否有效,无房产证房屋买卖协议可以公证吗
    无产权房屋买卖协议有效,买卖房屋时,房屋没有房产证的,合同自签订后生效,不过户的,一般不会影响房屋买卖合同效力,但是协议内容有违反法律规定的,则协议无效。无房产证房屋买卖协议不可以公证。一、无产权房屋买卖协议是否有效无产权房屋买卖协议有效,即房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗,否则该房屋买卖协议无效。根据2021年实施的《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。二、无房产证房屋买卖协议可以公证吗无房产证房屋买卖协议不可以公证,没有房产证的房产公证处是不会受理的。如果房子在当地房产局有备案登记,你可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。如果房子在当地房产局没有备案登记,又想买卖此房的话,在公证
    2023-07-15
    225人看过
  • 押金在房屋租赁协议中的作用是什么
    押金在租赁协议中扮演什么角色?在房屋租赁实践中,出租人通常要求承租人支付一定数额(一般不超过三个月的租金)作为定金。但是,我国法律对存款没有规定。因此,房屋租赁保证金属于双方约定。一、房屋租赁协议中定金的性质:定金的目的是保证承租人履行租赁产生的债务,即租赁关系终止时,承租人未对房屋造成损害的,以及其他应当扣除的债务,出租人应将押金退还承租人。第二,房屋租赁协议中定金的效力:1、对承租人的效力。押金交付合同是附属于租赁合同的从属合同,在交付押金时具有法律效力。承租人不支付定金的,视为定金合同尚未生效,出租人不得向法院上诉要求承租人支付定金。为了保护自身利益,出租人最好在定金条款中明确,承租人未在规定时间内足额支付定金的,租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。2。对出租人的影响。定金对出租人的影响主要体现在定金担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。第三,房屋租赁协议中保证金的担保范围:保证
    2023-05-08
    347人看过
  • 房子协议买卖是什么意思
    一、房子协议买卖是什么意思房子协议买卖的意思是当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。二、
    2023-04-26
    274人看过
  • 房屋买卖协议的持续性
    房屋买卖协议
    只要签订协议的时候,双方当事人是完全民事行为能力人,意思表示真实,且协议中不违反法律或者行政法规的强制性规范,不违反公序良俗。协议就是有效的。所以即使当时约定签房屋买卖协议,有事耽搁几年后再签订,也是有效的。通用版房屋买卖协议书<p>甲方(供货方):</p><p>乙方(收购方):</p><p>根据《民法典》等法律、法规的规定,经双方协商一致,达成如下协议。</p><p>一、乙方向甲方订购家禽,订购家禽的有关情况如下备注</p><p>二、价格固定价格:元公斤,合计总价款为元。保护价格:基准价元公斤。收购日当地市场价高于基准价时,以市场价收购;收购日当地市场价低于基准价时,以基准价收购。浮动价格:基准价元公斤。收购日当地市场价高于基准价时,收购价基准价(市场价-基准价)215;%;收购日当地市场价低于基准价时,收购价基准价-(基准价-市场价)  ;%.</p><p>三、交货
    2023-07-10
    68人看过
  • 拆迁安置房房屋买卖协议
    一、拆迁安置房房屋买卖协议合同双方当事人:出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:_________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)身份证号码:___________________________甲方原有位于的房产一套,属于城东片区的拆迁人,甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积平方米,甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条、房屋
    2023-06-05
    424人看过
  • 房屋买卖合同和买卖协议一样嘛
    (一)房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。(二)有八个要素,分别是:1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。一、民法典中民间借贷的房子如何买卖原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的。但是,在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋,主要有以下几个方法:(一)转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。(二)卖家用买方的首付款来付清剩余贷款。这种方式被大家运用的比较多,适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后,房子所剩贷款金额不大的情况。(三)向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷。如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时,那么可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情
    2023-04-06
    240人看过
  • 房屋买卖协议和买卖合同一样吗
    一、房屋买卖协议和买卖合同一样吗房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。合同有八个要素,分别是:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。二、民间借贷的房子如何买卖原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的。但是,在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋,主要有以下几个方法:(一)转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。(二)卖家用买方的首付款来付清剩余贷款。这种方式被大家运用的比较多,适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后,房子所剩贷款金额不大的情况。(三)向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷。如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时,那么可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况,用名下的其他
    2023-04-30
    179人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋买卖押金条,房屋买卖押金合同要怎么样写?
      山西在线咨询 2022-08-20
      甲方(卖方): 身份证号码: 甲方代理人: 身份证号码: 乙方(预购方): 身份证号码: 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同。 1、乙方预购《XX》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:XX),土地证:并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。 2、乙方预订的该房
    • 房屋买卖协议就是房屋买卖合同吗
      澳门在线咨询 2023-09-26
      一、房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据民法典规定,合同有八个要素,分别是: 1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。 二、房屋买卖协议书与合同没有什么区别,合法的协议和合同对当事人均具有法律约束力,协议和合同生效的基本条件是: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真
    • 房屋买卖协议书范本房屋买卖协议书流程
      黑龙江在线咨询 2023-06-11
      房屋买卖协议书范本 甲方夫妻:(出售方) 姓名:身份证号: 姓名:身份证号: 乙方:(购买方) 姓名:身份证号: 为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下: 第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为:.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。
    • 房屋买卖定金协议是买卖双方的约定吗?
      福建在线咨询 2023-05-28
      购房过程中,虽然《定购协议书》是双方签署正式《商品房买卖合同》之前的一个相对简单的协议,但是其内容仍然对双方具有法律约束力。市民张女士就是因为没有按照定购协议的内容履行相关义务,承担了本该避免的损失。
    • 带有抵押物的房屋买卖协议书
      新疆在线咨询 2023-04-04
      二手房,要先到房产所在地的房屋土地管理部门核查该房产是否设定了抵押,抵押权人是谁,抵押期限多长。如果发现该二手房确实已设立抵押,应与所有人一起找抵押权人并获得其转让同意。 现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》,只是强调了经抵押权人同意,而没有说明是否需书面同意,抵押房地产可以转让。 但在实践中,最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书,这样对购房人在法律上比较有保