物业有权不让拆阳台栏杆吗-法师兄

物业有权不让拆阳台栏杆吗

来源：互联网时间： 2023-03-30 21:20:36 469 人看过

物业有权利。业主要知道在购房时会签订相关物业合同，如果合同有相关规定，物业是有权力不让拆阳台栏杆的。物业也是为了整体建筑的美观及其安全问题着想，双方要互相理解。阳台护栏不是想拆就可以拆的，如果开发商明确要求不能拆，最好不要拆除。

一、装修封阳台物业有权利管吗

这要依据具体情况来确定物业是否有权限制业主封阳台。1.如果阳台属于业主住宅专有部分，不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业无权管制业主封阳台。2、如果业主装修封闭的阳台属于全体业主共有部分，那么业主则无权擅自封闭阳台，物业有权制止业主封闭阳台。

二、顶楼封露台算违章搭建吗

1、对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定，但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。

2、如果一定要封阳台的话，一定要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。

3、还有一点就是要看露台的使用权，主要是要查看露台是否为业主共有，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为，如果是私人所有则可以根据相关条约中的规定，查看是否有禁止搭建的条款，若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定，这种情况下搭建露台不算违建，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。

三、将窗户改成门进入阳台合法吗

不违法的。具体参考如下：1.你的阳台窗户是不是原来开发商已经给你安装好了，也就是别人家的也都是这个样子；如果是，这个就可能不好改造，因为影响了总体的楼体外观，但是不算违法，只是物业不允许你通过审核，会要求你整改；2.你改造窗户有没有改造到阳台的护栏，多数的物业阳台的护栏是不允许拆除的，你最多换好的材料，但是颜色造型都还是要和原来的一样才能通过审核；3.这个是不算违法，只能是物业不允许审核通过。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多管制相关文章

刑事责任能力
砸坏物业栏杆会逃逸吗？

这要看事情的严重性，物业栏杆属于公共设施，破坏公物是违法行为，即使违法，就会受到法律制裁。如果是过失埙坏，照价赔偿，恢复原状，可免除拘留处罚。根据国家相关法律法规的规定，故意毁坏财物罪是指故意毁灭或损坏公私财物，数额较大或有其他严重情节的行为。撞坏小区物业栏杆怎么判根据我国刑法规定，故意毁坏财物罪是指故意毁灭或损坏公私财物．数额较大或有其他严重情节的行为。也可以这样说，它是指故意地非法地毁灭或损坏公共财物或公民私人所有的财物．使某项财物的价值与效用完全丧失或部分丧失的行为。此罪的构成特征是：一是主体方面特征，本罪的主体是一般主体，凡是达到16周岁、具备刑事责任能力的自然人。《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

2023-07-21

426人看过
房地产开发
阳台护栏是物业负责维修吗

护栏有保修期，保修期内物业负责联系维修。保修期之后业主自己修了。如果业主装修时自家改建或重做了护栏，物业就不再保修了，由改建的单位承担保修。一、地暖漏水归物业管吗（一）首先业主应该找专业的鉴定机构把地热漏水的原因找出来，这是最重要的证据。只要有了这个证据，就算以后上诉法庭，业主也不需要担心。（二）然后业主要确定清楚地热是否还在保修期以内，因为根据相关的法律规定，开发商有两个采暖期的保修责任。地热的保修期是两年，在产品质量保证期内，业主有权力要求开发商负责维修、更换。（三）另外还要确定清楚自己在装修期间，装修公司是否有损坏到地热，不过这个责任有点难以界定。一般按照合同规定，装修公司有两年的保修责任。如果没有请装修公司的话，那么就只能是业主自己负责维修了。（四）地热漏水不归物业管，因为地热漏水和物业没有关系，但是物业公司可以出面帮忙安排请人进行维修，不过物业不需要负责维修费用。假如是装修公司的

2023-06-27

78人看过
刑事立案
不知道撞坏物业栏杆算逃逸吗

根据我国刑法规定，故意毁坏财物罪是指故意毁灭或损坏公私财物.数额较大或有其他严重情节的行为。也可以这样说，它是指故意地非法地毁灭或损坏公共财物或公民私人所有的财物.使某项财物的价值与效用完全丧失或部分丧失的行为。此罪的构成特征是：一是主体方面特征，本罪的主体是一般主体，凡是达到16周岁、具备刑事责任能力的自然人。一、损坏他人财物的刑事立案标准是什么损坏他人财物刑事立案标准为1、当事人毁坏他人财物金额在5000元以上可以立案；2、故意毁坏公私财物，数额较小、情节较轻的，则属一般违法行为。故意毁坏财物罪的构成要件有：1、客体要件。侵犯的客体为公私财物的所有权，犯罪对象可以有各种形式的公私财物，包括生产资料、生活资料，动产、不动产等等；2、客观要件。在客观方面表现为毁灭或者损坏公私财物数额较大或者有其他严重情节的行为；3、主体要件。主体为一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能

2023-03-17

358人看过
刑事责任能力
撞坏物业栏杆会不会被拘留

一、撞坏物业栏杆会不会被拘留这要看事情的严重性，物业栏杆属于公共设施，破坏公物是违法行为，即使违法，就会受到法律制裁。如果是过失埙坏，照价赔偿，恢复原状，可免除拘留处罚。二、故意毁坏财物罪量刑标准根据我国刑法规定，故意毁坏财物罪是指故意毁灭或损坏公私财物.数额较大或有其他严重情节的行为。也可以这样说，它是指故意地非法地毁灭或损坏公共财物或公民私人所有的财物.使某项财物的价值与效用完全丧失或部分丧失的行为。此罪的构成特征是：一是主体方面特征，本罪的主体是一般主体，凡是达到16周岁、具备刑事责任能力的自然人。刑法条文：《刑法》第二百七十五条规定，犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。“情节特别严重”，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的;破坏生产、经营设备设施，造成停产或经营停止，引起重大损失;破坏手段极其恶劣的;等等。

2023-06-01

406人看过

业主
物业不让拆护栏，后果堪忧？

物业不让拆护栏拆了，会承担赔偿责任。业主在购买房子的时候，会签订相关物业合同。如果合同有相关规定，物业是有权不让拆阳台栏杆。物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的商定和相关法律法规的限定。不交物业费有什么后果1、不交物业费或被起诉至法院根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条，进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相

2023-07-03

215人看过
业主
有人破坏阳台护栏吗？

业主在购买房子的时候，会签订相关物业合同。如果合同有相关规定，物业是有权不让拆阳台栏杆。物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的商定和相关法律法规的限定。交警路撞我护栏可以扣车吗应该合法。机敏车发生意外后，交警要暂扣车辆，放车时间依据意外处置的程度而定。1、通常的小意外，交警应该在10个工作日内完成车辆的判定，主要判定车速、刹车系统可否好用、发生意外的碰撞痕迹等。2、完成判定后，就应该下达意外职责认定书，下达认定。《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条对物业管理范围内违背有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的做法，物业管理公司应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

2023-07-02

452人看过
建设用地
栏杆算不算违建

关于栅栏是否属于违建主要取决于栅栏建造的地点，如果是农村房屋门口的栅栏，那么这个栅栏就不属于违章建筑。但如果是城镇的公共区域建设栅栏，未经有关部门允许，那么这个栅栏就属于违章建筑。一、莱芜农村雨罩属于违章建筑吗雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证，如果没有取得许可证就算违规，城管可以强拆。雨棚如果没有支架落地，没有封闭或局部封闭，就不算违建。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。二、车间内搭建二层违法吗如果厂房属于合法手续办理，可以在厂房内部进行钢架平台，但是不能在厂房外部建设，这属于违法建筑。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建

2023-06-22

244人看过
人民币
敬老院阳台栏杆偏低一老太伏身坠楼身亡

些许疏忽就会引发不幸事件。本市一敬老院由于阳台栏杆偏低，70多岁的倪老太伏身其上不幸坠楼身亡。近日，南汇区法院对这起人身损害赔偿案作出一审判决，敬老院应赔偿死者亲属经济损失费10万余元人民币。法院审理后认为，敬老院的建筑设施应符合《老年人建筑设计规范》，而事发处阳台栏杆的高度低于标准18厘米，这与倪老太的死亡有一定的因果关系，因此敬老院对本案应承担主要的民事赔偿责任。敬老院认为倪老太是自杀，该观点缺乏法律和事实依据，法院不予采信，但倪老太未注意安全，也应对坠楼身亡承担一定责任。法院还认为，原告要求赔偿精神抚慰金一节，因没有法律依据，法院不予支持。

2023-06-07

438人看过

业主
业主被栏杆撞到物业公司担责六成

业主被栏杆撞到物业公司担责六成，由于物业公司秩序维护员的疏忽，致使该业主人身受到伤害，应对其所受损失承担相应的赔偿责任。事件回放2008年6月13日晚上10时许，一业主进入小区时，恰逢小区秩序维护员放行车辆，门口栏杆并未像平时一样横放，此业主遂经过大门进入小区。由于事发当晚下雨，值班的秩序维护员手持遥控器控制栏杆复原时，未注意到该业主，致使其撞到徐徐放下的栏杆后摔倒，经诊断为左髌骨粉碎性骨折，为此住院治疗10天。事后，因赔偿问题无法达成一致，该业主将物业公司告上法庭，要求赔偿。权威说法法院经审理后认为，公民享有生命健康权。公民、法人由于过错侵害他人人身的，应当承担民事责任。物业公司的工作人员在控制大门栏杆时应谨慎注意，确保不伤害他人，发现危险时应及时采取合理措施加以避免。现由于物业公司秩序维护员的疏忽，致使该业主人身受到伤害，应对其所受损失承担相应的赔偿责任。但受伤业主为成年人，应对自身安

2023-06-05

344人看过
要约
物业不把护栏给拆了有啥后果

物业不让拆护栏拆了，会承担赔偿责任。业主在购买房子的时候，会签订相关物业合同。如果合同有相关规定，物业是有权不让拆阳台栏杆。物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的商定和相关法律法规的限定。一、业主是否必须签订物业服务合同1、物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》。2、物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况：如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有

2023-06-20

179人看过
强制执行
物业越权拆违“天兵”抡锤砸阳台(图)

晨报热线记者陈文实习生赵奕茗为了拆除业主私自封闭的阳台，物业不惜“痛下杀手”，趁着业主家中无人，雇人用绳索从楼顶吊至业主阳台外，从外部使用榔头，将搭建的阳台窗户砸碎。昨天发生的这一幕，引起了锦绣路888弄御景园该楼业主的全体抗议。物业对此却解释，因为多次与业主沟通无效，他们才越俎代庖，用这种非常手段，来制止小区内的乱搭建现象。事件经过——“飞人”突袭砸阳台家住702室的陈阿姨亲眼看到了砸阳台的大部分过程：昨天早上8点50分左右，她在家里听到“砰”的一声巨响，把头伸出阳台一看，有一条粗绳从楼顶垂下，绳子上吊着一个身穿白色汗衫、手拿铁榔头的陌生男子，正在5楼人家的阳台外往下滑去。而5楼西阳台上的玻璃已经被整块砸碎，玻璃残渣统统散落到1楼地面。等到陈阿姨跑到楼下时，该男子已经消失不见。另一名目击者，802室的赵小姐透露说，她也在楼顶看到5个人探头查看情况，响声发出后，她正从外面回来的儿子还看到一

2023-04-22

471人看过
分居
物业有权要求封闭阳台样式吗

业主在装修时，物业一般都会统一发放阳台封闭方案，规定样式、颜色及开启方向，保证外立面的统一；业主按此进行阳台封闭。但是如果物业规定的不合理，如安全、通风没有考虑到位，可以找物业协商；若不同意，让物业出具承担一切风险的责任书，若不出具，就按自己的要求进行封闭，但是有一点，要注意，如果你在顶层，封闭的样式从一层看，不影响外立面统一的话，可以更改样式；物业出具阳台封闭方案是基于前期物业服务协议中约定的保证外立面统一。一、自家的露台可以封吗不可以。用户作为所有人，对房屋确实享有完全的占有、使用、收益、处分权能。对房屋进行必要的添附、装饰、装修，是行使处分权能的一种表现，也就是行使所有权的表现。但是任何权利都不是无限制的。所有人行使所有权，应当符合法律确认所有权的目的，必须遵守国家的法律，充分、合理地发挥财产的效益。行使所有权不得破坏社会主义经济秩序、不得侵害财物，不得妨碍或损害他人的利益，不得违背

2023-03-16

187人看过

拒绝履行
阳台装水龙头物业有权干预吗?

有权。在阳台安装水龙头的前提是阳台防水和排水的设施完善，如果贸然接通水龙头可能会造成楼下漏水，侵犯到楼下的相邻权，因此物业有必要在确保安全的前提下在允许阳台假装水龙头。一、购买现房需要注意哪些第一，查看房屋是否有漏水、渗水的情况，因为电线是安装在墙内的，如果墙体潮湿，可能会引发墙体导电；第二，查看墙是否有裂缝，或墙壁是否有隐藏裂纹；第三，注意水龙头等十分安装合理、是否通水，下水道是否堵塞等；第四，关注小区的生活环境、生活配套设施等等，这关系到生活十分便利等情况。二、漏水物业不管怎么办一般交房的时候会有两书一表，是房屋质量合格的证明，后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关约定，如果不符合交房标准，可以通过法律途径维护合法权益。一、房子漏水物业不管怎么处理在《住宅质量保证书》中，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年；墙

2023-06-26

127人看过
业主
阳台推拉门颜色物业有权扣钱吗

一、阳台推拉门颜色物业有权扣钱吗业主在装修时，物业一般都会统一发放阳台封闭方案，规定样式、颜色及开启方向，保证外立面的统一；业主按此进行阳台封闭。但是如果物业规定的不合理，如安全、通风没有考虑到位，可以找物业协商；若不同意，让物业出具承担一切风险的责任书，若不出具，就按自己的要求进行封闭，但是有一点，要注意，如果你在顶层，封闭的样式从一层看，不影响外立面统一的话，可以更改样式；物业出具阳台封闭方案是基于前期物业服务协议中约定的保证外立面统一。二、业主要封阳台窗,物业是否要审批要的。分2种情况。1、是业主在自己家里封（就是在业主家玻璃里面），物业要对这个封闭窗台的栏杆的样子提出小区所有统一封阳台的栏杆样式的审批（就是要求业主封闭阳台的拉杆要所有都一样），但不能指定安装公司。2、是业主就自己家外面封（玻璃外面），因为这是在公共区域，并涉及小区房屋的外观，这首先要由政府机构做批示（有的地方是房管

2023-04-20

267人看过