农村户口建构物安装什么算违章建筑-法师兄

农村户口建构物安装什么算违章建筑

来源：互联网时间： 2023-08-06 09:33:30 132 人看过

一．在农村什么是违章建筑1、在农用地上建造的建筑物。2、农村建设用地建设住宅农村建设用地包括村民宅基地、乡镇企业用地和乡镇（镇）村公共设施和公益事业用地。（1）．非本村村民或非本村村经营企业，需要使用农村土地的，必须先办理国家征收手续，将土地性质变为国有土地，取得国有土地使用权后，才能在该地区建设。否则，这座建筑就是违法建筑。二．

违章建筑的界定

（一）从违章程度的不同来看，违章建筑分为两种，一种是有土地使用权的违章建筑，也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设，但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批，另一种是无土地使用权的违章建筑，因为没有土地使用权，也谈不上后续的审批手续，这种类型的违章建筑，往往会面临被无偿拆除的法律后果。

《土地管理法》第六十四条

集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

第六十八条

县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：

（一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；

（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；

（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测；

（四）责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。

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我国法律规定，在农用地上建设的建筑物，在农用地转为建设用地之前，擅自在农用地上建房，相关法律明确禁止，属于违法建设。农村建设用地上建房，包括乡镇企业用地以及公共公益、设施事业用地。需要使用农村土地的，应该先走国家征地的手续，把土地的性质变成国有土地，才可进行建设，要不然就是违法建筑。农村建筑违法建筑怎么处理？对于农村违法的建筑，乡、镇人民政府应命令其停止施工、在规定的时间内改正；逾期还是不改正的，拆除处理。处罚：拆除新建在非法转让的土地上的房子等和其他设施、恢复土地原来的状况；没收不符合土地利用总体规划的、新建在非法转让的土地上的建筑物和其他设施；并罚款。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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