可以的。
住房如果是婚后取得,或是登记夫妻俩姓名,住房就是夫妻婚后共有财产,夫妻俩可以在离异时,把部分或是全部产权过户给孩子,但是需要办理过户登记。
一、夫妻共同房产一方放弃产权怎么办理
夫妻共同房产如一方自愿放弃产权,需要夫妻双方签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下,明确约定单独所有。具体操作流程如下:
1、首先住房需要确权,需要有住房房产证,契税证,以及土地证,住房贷款需要还清,无抵押;
2、如果住房登记人是夫妻俩姓名,需要办理去除一方姓名手续,到房管办理;
3、夫妻俩持有以上住房三证,各自身份证,户口本,结婚证,一起到本地公证处,办理住房协议产权公证,明确住房属于一方所有,然后双方签字按手印,做一份公证,得到公证书,然后保管好就可以。
二、分割婚前财产不需要公证的情形
此类婚前财产的所有权归属清晰,无须进行公证,包括:
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。
4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半。
三、共有产权房过户到一人名下怎么办
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。
一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。
如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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离婚女儿7岁能否给女方,房子能否给女方辽宁在线咨询 2022-09-25有两种方式:或。离婚解决三个问题:是否离婚、孩子的、财产的分割问题。如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。如果协商不一致,直接上人民法院。孩子的权:根据《最高人民法院关于婚生权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件,10岁以上考虑孩子的意见。孩子的抚养权及,一般是对方月收入20%-30%,除非对方愿意一次性全部支付,判决是按月支付。关于财产
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夫妻离婚后房子子女是否有权利分配?贵州在线咨询 2021-11-27一般来说,家庭财产是由夫妻通过劳动积累的。夫妻离婚时,双方分割财产,子女不因父母离婚而直接享有房屋所有权。但夫妻可以协商离婚,将共有财产转移到子女名下,作为子女的赠与、抚养费等。当然,未成年人也可以通过某种方式获得个人财产,并受到法律保护。
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离婚给子女的房产能分割吗台湾在线咨询 2022-07-25没有。离婚之后,婚后夫妻双方所得归为共同财产,夫妻双方各有其份,但是之前双方另有约定的除外,孩子归谁抚养应当尊重孩子的选择,于情于理应归能给孩子更好条件的一方抚养。这个房子是夫妻两人的共同材产,孩子没有为其做任何付出,因此没有享有权利1、夫妻共同财产与自己的子女无关,只有遗产有关联。2、如果你们夫妻协商愿意给孩子的话,那么孩子就有一份。3、夫妻共同财产的房屋,一般都是一人一半的,除非有其他协议
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离婚后房子能分多少?房子是否必须卖了?河北在线咨询 2022-11-07不是的,可以选择不卖。离婚时,一方不同意出售房产的情况下,法院一般会判决房产归夫妻一方所有,但获得房产一方需要给予另一方相应的补偿。 《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前买房,婚后离婚后房子归女方,女方是否能够分到抚养权?湖北在线咨询 2022-05-061,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 4,抚养权方面,要按照那一方的抚养对