两人离婚婚前房产怎么样分配-法师兄

两人离婚婚前房产怎么样分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-07 17:20:28 111 人看过

一、两人离婚婚前房产怎么样分配

婚前房产离婚分配方式：婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。婚前买房作为婚房。婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、两人离婚婚前房产怎么公证

婚前房产进行公证的程序是：

1．准备材料，当事人的身份证件、财产清单（有不动产的要带不动产产权证明）等材料的原件；

2．公证申请和审查，当事人亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

3．审查通过制作公证书，领取公证书。

三、两人离婚婚前房产过户要多久时间

婚前房产过户要15个工作日的时间。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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