二手房买卖合同会导致无效的情况有哪些-法师兄

二手房买卖合同会导致无效的情况有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 15:34:50 184 人看过

二手房买卖合同会导致无效的情况如下：

1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同；

2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同；

3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同；

4、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同；

5、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的也会被认定为买卖合同无效。

二手房买卖合同无效的情况

二手房买卖合同下列情形下无效：

1．合同违反法律法规的强制性规定；

2．合同违背公序良俗；

3．当事人不具备缔约资格；

4．合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。

《民法典》第一百四十六条第一款

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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