房屋产权继承纠纷起诉书-法师兄

房屋产权继承纠纷起诉书

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:20:55 322 人看过

一、房屋产权继承纠纷起诉书

原告：柏某，女，汉族，年月日出生

地址：电话：

被告：倪某，女，汉族，年月日出生

地址：电话：

被告：姜某，女，汉族，年月日出生

地址：电话：

诉讼请求：

1、请求判决原告和两被告共同继承被继承人XXX遗产(总价约110万元)。

2、请求判决被继承人XXX遗产的三分之一归原告继承所有。(包括XX路235弄14号305-306室房屋1/6产权，XX路680弄28号702室房屋1/9产权，其他遗产价值7万元)。

3、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

（根据自己的实际情况来填写）

此致

区人民法院

具状人：

年月日

二、房屋继承权是否有期限限制

房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。

继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。也即继承诉讼的最长诉讼时效为二十年。超过二十年就丧失了胜诉权。实体权利仍然存在，只是没有法律的强制保护了。

三、房屋继承遗产税税费的计算

1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年：估价×5.6%；个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×1%。

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