各级各类住房公积金管理体系-法师兄

各级各类住房公积金管理体系

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-13 20:43:54 105 人看过

住房公积金的管理1、北京住房公积金管理中心办理北京各类企事业公积金业务2、中直机关分中心办理中央直属机关事业单位公积金业务3、中央国家（国管）分中心办理中央机关住房公积金业务4、铁路分中心北京铁路局机关及其直属单位及北京铁路分局公积金业务

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住房公积金
各地最新住房公积金的政策调整

一、北京：执行认房又认贷政策9月13日，北京市公积金管理中心发布消息称，从9月17日起网签的购房，在使用公积金贷款的时候，将执行认房又认贷的政策。同时，今后公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。新政对户籍在城六区的购房家庭，在城六区外购房且为首套房的，最高贷款额度在120万元的基础上可上浮10万元、20万元。此前，公积金个人贷款的贷款期限调整为原则上最高不得超过65周岁。在保证借款申请人基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额，不超过借款申请人月收入的60%。此外，原则上取消大病提取，防止骗提公积金。包括国管公积金在内的中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心是可按照本通知执行，另有规定的从其规定。二、江西：10月起公积金账户余额可直接偿还贷款江西省住房公积金中心发布公告，自10月起，在对应的每月还款日从职工

2023-06-10

78人看过
住房公积金
龙岩公积金管理中心各科室简介

龙岩市住房公积金管理中心组建于2003年4月6日，是在原龙岩市住房资金管理中心基础上经机构调整而成立。是直属市人民政府的不以营利为目的的独立的副处级事业单位。内设5个职能科室，分别是办公室、信贷科、支取科、计财科和监督科。下设7个县(市、区)管理部，分别是新罗区管理部、上杭县管理部、武平县管理部、长汀县管理部、连城县管理部、永定县管理部、漳平市管理部。龙岩市住房公积金管理中心核定编制48名，现有职工44名。龙岩市住房公积金管理中心负责以下工作：(一)编制执行住房公积金的归集、使用计划以及编报计划执行情况的报告;(二)编制住房公积金的年度预决算，经龙岩市财政局(以下简称“市财政局”)审核，提交龙岩市住房公积金管理委员会(以下简称“市管委会”)审议后组织执行;(三)委托由市管委会按中国人民银行(以下简称“人行”)规定指定的商业银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、

2023-05-08

158人看过
住房公积金
各单位注意：住房公积金贷前能提取

为了更好地服务住房公积金缴存职工，减轻职工购买自住住房及归还住房贷款的资金压力，市住房公积金管理中心于近日开展住房公积金贷前提取业务。截至目前，已有百余名用户成功办理此项业务。住房公积金贷前提取业务，即职工在购买自住住房、申请住房公积金贷款的同时，可申请提取夫妻双方住房公积金账户内余额。市住房公积金管理中心提取管理科工作人员介绍，此项业务的方便之处就在于，职工提取住房公积金时不用再出示不动产发票，但需要满足以下条件，即职工在购买自住住房1年内申请住房公积金贷款的同时，可申请提取1次夫妻双方的住房公积金存储余额;职工购买自住住房已办理商业银行住房按揭贷款1年内，或全部还清商业银行住房按揭贷款1年内，可申请提取1次夫妻双方的住房公积金存储余额。此外，住房公积金贷前提取的额度也有严格限制，职工申请办理住房公积金贷前提取业务的，以夫妻双方住房公积金缴存余额为限，提取金额合计不得超过房价，且职工夫妻

2023-04-22

403人看过
房产公证
办理各类房产公证须知

房屋租赁合同公证：当事人申请办理房屋租赁合同公证，应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;房地产证;公民出租房屋，须提供《房屋出租许可证》，法人出租房屋，须提供《房屋出租经营许可证》等。承租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表八个人身份证件;代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明等。房产赠与合同公证：当事人申请办理房产赠与合同公证，必须亲自到公证处提出申请，不得委托他人申请。当事人应携带房产赠与合同，填写房产赠与合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。赠与人应当提供下列材料：赠与人的身份证件;房地产证

2023-06-13

78人看过

共有
套房内使用的各类面积

1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。d.内墙面装饰厚度计入使用面积。2、套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。3、套内阳台建筑面积

2023-04-27

419人看过
住房公积金
永州住房公积金各服务网点地址大全

永州市公积金各服务网点地址、服务电话、时间区域服务网点网点地址联系电话服务时间市直永州市住房公积金中心机关业务大厅冷水滩区湘江东路218号周一到周五中国建设银行永州市梅湾路支行冷水滩区梅湾路81号周一到周五中国工商银行冷水滩区支行冷水滩区湘江东路218号周一到周五中国建设银行永州市潇水路支行零陵区潇水中路第四人民医院对面周一到周五冷水滩冷水滩区管理部冷水滩区梅湾路81号周一到周五中国建设银行永州市梅湾路支行冷水滩区梅湾路81号周一到周五永州市冷水滩潇湘农村合作银行营业部冷水滩区清桥路10号周一到周五零陵零陵区管理部零陵区正大街副食广场405号周一到周五中国建设银行永州市潇水路支行零陵区潇水中路第四人民医院对面周一到周五祁阳祁阳县管理部祁阳县民生路12号周一到周五中国建设银行祁阳支行祁阳县民生路12号周一到周五东安东安县管理部东安县建设中路36号周一到周五中国建设银行东安支行东安县白牙市镇建

2023-05-30

336人看过
住房公积金
住房公积金基数总和与各项补贴金额相等

补贴应该计入社保基数。国家规定，职工应按“本人上年度月平均工资”作为本年缴费工资基数。同时，国家还明确规定，月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，其中包括：工资、奖金、津贴、补贴等收入。因此，“本人上年度月平均工资”是广义的工资，很多企业在申报职工缴费工资基数时未将奖金、补贴等计算在内，实际是一种违法行为，降低了职工社保缴费基数，同时侵害了职工社保权益。鉴于每个职工的“本人上年度月平均工资”都不尽相同。国家又做出规定，“月平均工资超过当地职工平均工资300％以上的部分，不计入个人缴费工资基数；低于当地职工平均工资60％的，按60％计入”。生育保险的补贴金额1、正常生育的，按90天享受生育津贴。难产的，增加15天生育津贴；多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加15天生育津贴；符合计划生育晚育条件的，增加30天生育津贴。2、妊娠不满12周流产的，按30天享受生育津贴；妊娠满12周

2023-07-03

121人看过
借款
夫妻公积金各贷款

如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。一、离婚公积金贷款怎么处理（一）可以由一方还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：（二）每月1－20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。（三）借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提

2023-03-10

62人看过

实名制
金华公交IC卡各个种类办理

一、普通卡(A卡、互联互通卡)可实名办理也可非实名办理。实名办理新卡需携带身份证，可挂失退卡补卡，开通互联互通后，不能挂失补卡，可以退卡，坏卡须在15个工作日后办理退卡补卡。非实名制办理新卡，不能办理挂失补卡退卡换卡，可开通互联互通。可多人同时乘车刷卡，乘坐金华城市公交时按各线路客票价格的80%扣取，乘坐金华城乡、城际公交不打折。在互联互通城市乘车享受当地的优惠政策。二、优惠卡1、学生优惠卡(B卡)：发行对象限教委核准的全日制高中(含三年制中专、技校、职高)初中、小学，年龄在18周岁以下的学生，凭本人有效证件(身份证或户口簿)和一张一寸免冠红底彩色近照(标准照)，乘坐城市公交时按各线路客票价格的70%扣取，乘坐城乡、城际公交不打折。学生优惠卡只限本人使用，上车时应主动示卡，验证乘车，每学年(9月份)年检一次。年检时持IC卡和身份证或户口簿，到公交IC卡售卡充值网点办理。2、老人优惠卡(C卡

2023-05-29

205人看过
工资
买房三类人各有各的问题

“买房，钱不是问题”，这话透着财大气粗，一般认为只有富人才敢这么说。如果说普通百姓买房“钱不是问题”，恐怕挨揍指数要在任志强之后排第四了。其实想想也不尽然，“钱不是问题”放之四海而皆准，人人如此，谁都能说。人们常说“钱乃身外之物，生不带来死不带去”。能把钱看得如此淡薄，钱就不会成其问题。虽然这是一句很超脱的话，但起码精神上不为钱所累。如果开发商也把钱当成身外之物，房价还会这么高吗?事实上，如果剔除暴利成分，房价完全可以保持在与一般家庭承受力相适应的水平，否则那些动辄数千上万的让利促销，难道是开发商疯了、赔本儿赚吆喝?所以，钱本来不是问题，问题是开发商太黑了。除非是黑钱、赃款、假币，否则钱本身并没有问题，面值一百就是一百，一成不变。倒是人们老在变、老在折腾，一会儿升值，一会儿贬值;一会儿涨，一会儿跌;唯独房子只涨不跌。所以不能指望涨工资就能买得起房了，今天工资一千，房价一万;明天工资涨到两千

2023-04-22

268人看过
住房公积金
各地公积金新政频出沈住房公积金贷款政策有望放宽

近日，全国各地放宽公积金贷款政策的声音不断传出，广州拟推出公积金贴息贷款，上海酝酿大幅提高公积金贷款额度，南京则可以逐月提取公积金归还个人住房商业贷款。随着各地公积金新政频出，有业界人士将其视为房地产市场救市的信号。那么这种救市手段是否奏效?沈阳公积金政策是否有变化?记者调查得知，目前沈阳暂时维持公积金原政策不变，但不排除放宽的可能。沈阳市房地产研究所研究员张祥表示，公积金救市或无明显效果。即使政策放宽，对于楼市的刺激作用也很有限。背景各地公积金新政频出本月，全国各地多个城市推出公积金新政，其中不外乎降低利率、提高贷款额度、降低公积金贷款首付比例等。记者了解到，广州住房公积金中心初步提出用商业贷款置换公积金贷款。就是商业银行向购房者提供贷款，公积金中心补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。上海酝酿将可贷额度一次性大幅提高50%，变为单人可贷70万元，每户最高可贷140万元。另外，很多城市都

2023-06-10

102人看过
住房公积金
住房公积金提取额度各个方面是如何规定

住房公积金提取额度是什么(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。(二)职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。(三)职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。(四)职工符合本办法第四条(七)、(八)情形提取住房公积金的，不受额度限制，每月可以提取一次。(五)职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金

2023-05-05

474人看过

住房公积金
上海各区住房公积金业务办理排队情况在线查询

现在去哪办理业务都不免需要排队，上海办理公积金同样需要排队，那么能不能知道哪个地方排队的人少呢我们先来回顾一下10月上半月公积金各区管理部排队情况蓝色的是网点叫号总数，绿色的是平均等候时间(分钟)，橙色的是业务高峰时最长等候时间(分钟)业务高峰期间，浦东管理部(浦城路812号2楼)、惠南受理处(惠南镇人民西路85号建行大楼2楼)、松江管理部排队时间超过2个小时。每个区管理部因为地理位置不同和客户的喜好差异，各区的叫号数量和排队情况也是大有不同的。如果你急于办理的公积金业务是全市统办的，如无房租赁提取、退休提取、购房提取(除经适房提取和售后公房提取外)、个人缴存证明、异地贷款缴存证明等，那就尽可能的选择“叫号量”、“等候时间”相对较少的管理部办理，这样可以大大缩短你的排队时间，提高办事效率。

2023-05-29

440人看过
医疗纠纷
各级医疗事故的分类

根据我国医疗事故处理条例的相关规定，根据医疗事故造成患者的人身损害程度的不同，我国医疗事故的分类主要有以下四种情况。第一种，一级医疗事故——造成患者死亡、重度残疾的；第二种，二级医疗事故——造成患者中度残疾、器官组织损伤导致严重功能障碍的；第三种，三级医疗事故——造成患者轻度残疾、器官组织损伤导致一般功能障碍的；第四种，四级医疗事故——造成患者明显人身损害的其他后果的。一、医疗纠纷怎么判断医疗纠纷通常是由医疗过错和过失引起的。医疗过失是医务人员在诊断护理过程中所存在的失误。医疗过错是指医务人员在诊疗护理等医疗活动中的过错。这些过错往往导致病人的不满意或造成对病人的伤害，从而引起医疗纠纷。1、损害结果是医疗过失行为、特异体质或过错行为与第三方行为共同作用的结果。如患者属急症病人需立即抢救，医方因值班医生未及时到位而延误，施行抢救时又遭遇城区大规模停电，以致患者未得抢救而死亡。2、损害结果是医

2023-04-03

202人看过