继承的房产可以使用多少年-法师兄

继承的房产可以使用多少年

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 07:51:46 346 人看过

按照商品房产权年限70年、50年、40年计算，具体年限需要看你继承房屋的的产权年限。

我国民法典规定继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；

没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；

到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

著作权
著作权可以继承多少年？

著作权可以继承多少年?公民的著作权系专属性质的权利，其中的人身权利，如署名权与修改权等，只能归著作权人所有，不能列入遗产，不能继承。但是个人著作权中的财产权利，如作品的稿酬，出版、改编、上演作品所得报酬等，则可列入遗产发生继承。法人或非法人单位为著作权人时，其财产权利不属于公民个人，也不能作为遗产被继承。继承著作权，是继承人在著作权保护期间内，即作者生前及死亡后50年之内，可以继承被继承人的作品使用权、发表、复制、发行作品的权利和获得稿酬权。所谓专利权，是专利权人对其所取得专利的某项发明或设计所享有的专有使用和处分的权利。专利权包括发明专利权、实用新型专利权及外观设计专利权。继承专利权是继承人在专利权的保护期间内，发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算，继承其中的财产权利部分，如许可他人使用专利权、收取专利使用费的权利等。而人身权利部分如专

2023-04-16

343人看过
房产继承
继承房产的过户费用是多少以及房产继承过户需要什么

一、房产继承过户费用是多少继承房产的过户费用是多少需要根据房屋的价格进行计算。房产继承过户所需要的费用：1.继承权公证费用;2.房地产价值评估费用;3.房地产继承过户税费;4.契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契。如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。二、房产继承过户需要什么房产继承过户需要的资料：1.申请书原件2.当事人身份证件（原外销房需公证）3.如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）4.房地产权证原件（原外销房需公证）5.房屋平面图及地籍图原件，一式两份6.契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交7.被继承人死亡证明（原外销房需公证）8.继承权公证书原件9.其他三、房产继承过户要什么流程办理房产继承过户的

2023-04-23

312人看过
土地使用权
房屋的土地使用权可以贷款多少年

理论上来说房产土地使用权抵押贷款一般年限最高可贷款三十年。1、如果是抵押房产用于企业经营：(1)额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮百分之二十以上;(3)年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：(5)利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮百分之十；(6)年限：一般为十年以内。一、房产抵押贷款利率是多少房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：1、一年（含）内的贷款，年利率为4．35％；2、一至五年（含）的贷款，年利率为4．75％；3、五年以上的贷款，年利率为4．90％。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。二、个人房产证抵押贷款多少利息（一）用房子抵押贷款

2023-03-24

197人看过
房改房
购得房产70年后是否可以继续使用

住宅建设用地使用权期满的，自动续期，即业主无需申请续期，无需缴费，可以正常办理交易登记手续。土地使用证年限与土地使用年限一致。土地使用年限：住宅为70年，自取得土地使用权之日起计算。房改房产权土地使用年限的起始时间以参加房改后首次缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房使用寿命为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益性土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或其他用地50年。一、土地使用权的期限是多久？土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年；2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年；3、教育、科技、文化

2023-06-22

335人看过

土地使用权
房产划拨土地使用权的使用年限是多少年

一、房产划拨土地使用权的使用年限是多少年1、房产划拨土地使用权的使用年限，根据土地的用途而有所不同：(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;(5)综合或者其他用地五十年。2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;(5)综合或者其他用地五十年。二、划拨土地使用权是什么意思1、有两种可获得土地使用权的方式，一种是划拨土地使用权，另一种则是出让土地使用权。两

2023-06-12

203人看过
房产继承
杭州房产继承多少年失效

房屋继承没有有效期的限制，一经继承人确认接受继承，继承便永久有效。需要注意的是，因继承而引发的纠纷是有诉讼时效的限制的，一般情况下是自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算2年，最长可达二十年。如果超过诉讼时效的，法院不再予以保护。杭州房产继承证理公证流程（一）法定继承应提交：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；（二）遗嘱继承人应提交：1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；2、被继承人的遗嘱书；3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；4、公证人员认为应提交的

2023-07-21

318人看过
法律综合知识
宅基地使用权继承2024年可以吗？

一、宅基地使用权继承可以吗？宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织（村委会）所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关。宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：1、公民的收入；2、公民的房屋、储蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料；5、法律允许公民所有的生产资料；6、公民的著作权、专利权中的财产权利；7、公民的其他合法财产。二、宅基地使用权的特征有哪些？1、宅基地使用权具有身份性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，只

2024-01-18

115人看过
房产继承
房产继承的最小年龄是多少岁？

孩子出生就可以继承房产。孩子在监护人的监护下，可以办理房产的继承。法定继承人进行继承房产是不需要缴纳房产契税的，并且继承满五年之后，是继承人唯一的住房，进行买卖是不需要缴纳增值税的。一、房产继承的流程如下：1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、房屋继承需要的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；5、有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱。孙子可以继承房产吗？孙子可以继承房产。如果有遗嘱且遗嘱上面明确表示房产由孙子继承，孙子可以继承爷爷的房产。如果没有遗嘱，一般情况下孙子是不

2023-07-02

303人看过

继承人
多个继承人可以共产权继承房产吗?

多个继承人可以共同继承房产，如有一方不愿意共有，可要求分割共有物，进行折价归并，房屋归一方所有，给予另一方相应的补偿。根据《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。根据《最高人民法院关于适用继承编的解释（一）》第四十二条，人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应当依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。一、配偶死了遗产分配比例是多少？配偶死了遗产分配比例是与同一顺序的其他继承人平均等分；如果对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；继承人协商同意的，也可以不均等。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被

2023-03-31

492人看过
土地承包
问：土地承包可以使用多少年？答：最长期限是多少年？

土地承包最长期限需要事情而定：1、耕地的最长承包期限。耕地包括灌溉水田、望天田、水浇地、旱地等。土地承包经营期限为30年，土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点和农业经济的发展趋势等因素确定。如果期限过短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展。耕地的承包期为30年的规定，符合农村耕地承包的现实要求；2、草地、林地的最长承包期限。草地包括天然草地、改良草地和人工草地，通常实行实行50年的承包期；3、林地包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等。在农村土地承包法颁布之前，实践中林地的承包期一般确定为30至50年。4、耕地、草地、林地承包期届满后依照耕地的有关规定，再延长30年。农村土地承包的最长期限规定土地承包的期限应当是多长时间？农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特

2023-07-01

230人看过
遗产继承
遗产继承超过多少年不可以再起诉

一、遗产继承超过多少年不可以再起诉1、遗产继承超过20年不得再提起诉讼。2、民事诉讼最长时效是20年，被继承人死亡后开始发生继承，若自己的继承权被他人侵害了一直不起诉，最长超过20年以后，法院就不处理了，丧失了胜诉权。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、继承权纠纷如何诉讼1、确定继承权诉讼管辖法院根据民事诉讼法规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，适用专属管辖，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。住所地一般指户籍所在地，住所地与经常居所地不一致的

2023-06-12

342人看过
赡养义务
继承可以继承的房产有哪些？

拥有所有权的房地产可以继承。继承人只能继承被继承人的个人合法财产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民收入；（二）公民的房屋、储蓄和日用品；（3）公民的林木、牲畜和家禽；（4）公民的文物、书籍资料；（五）法律允许公民拥有的所有生产资料；（六）公民的作权和专利权中的财产权；（七）公民的其他合法财产。房产可以由孙子继承吗可以由孙子继承，但需要订立遗嘱，遗嘱继承又称“指定继承”，是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成，它分别具有设立效力和执行效力。《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，

2023-08-09

302人看过

继承人
继承使用权房产的合法性

只有使用权的房子是不可以继承的。法律对此的规定是，必须具有所有权，房产才可以进行继承，具体而言，遗产是指公民死后遗留下来的个人的合法的财产，使用权人对该房屋只享有使用权，无所有权，不能任意处分该房屋，所以住房使用权不能作为遗产来继承。因此只有使用权的话，那么只可以通过合同的方式来进行变更。使用权房有继承权吗我国《民法典》规定，死者生前拥有所有权的房屋，在公民死亡后作为死者的遗产来处理，继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房，其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为死者的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件，则该房屋只能被国家收回。综上所述，使用权房不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权

2023-07-08

476人看过
遗产继承
使用权房子遗产继承

公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以说公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。一、公房变更承租人是必须所有的子女都要签字不需要。只能是私有财产才可以继承。承租房属于国家或集体所有，承租人只有租住权，没有处分权。承租房不能作为个人财产继承，变更承租人也就无需儿子同意。至于承租人家属续租问题，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的，可以申请续租公房。二、公租房子女可以继承吗公共住房的所有者是国家，或者集体。因此公租房的承租人死亡后，这一房子不能作为承租人的财产继承，更不能进行分割。但是依据相关法律规定，可以由同住人或者，其他亲属继续承租，这实际上是对公租房租赁权的继承。此外，入宫父母

2023-03-07

426人看过