赠与房产给亲属需要缴纳哪些税费-法师兄

赠与房产给亲属需要缴纳哪些税费

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-29 02:47:26 100 人看过

一、赠与房产给亲属需要缴纳哪些税费

直系亲属房产赠与交易要交的税是：

1．房管局评估价0．5％的印花税；

2．房管局评估价3％的契税；

3．房管局评估价2％的赠与公证费；

4．赠与手续费；

5．房地产权转移登记费。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

二、赠与房产过户所需材料清单详解

赠与房产过户需要的材料如下：

1．过户登记申请书；

2．申请人的身份证明；

3．房屋的产权证书；

4．赠与合同；

5．赠与公证书；

6．需要的其它材料。

根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房产赠与后是否可以收回

赠与房产能收回。

《民法典》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《中华人民共和国契税法》：　第三条　契税税率为百分之三至百分之五。\n契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。\n省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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