承包人可以把工程转包给他人吗-法师兄

承包人可以把工程转包给他人吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:31:34 197 人看过

所谓转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。转包与分包的根本区别在于：转包行为中，原承包人将其工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同约定的义务;而在分包行为中，承包人只是将其承包工程的某一部分或几部分再分包给其他承包人，承包人仍然要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。根据民法典和其他法律规定，承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的，但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。这是因为，在实践中，转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料;一些建设工程转包后落人不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。再者，承包人擅自将其承包的工程项目转包，破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背了发包人的意志，损害发包人的利益，这是法律所不允许的。

为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包，损害发包人的利益，破坏建设市场秩序，民法典要求承包人承包工程全部施工任务的，该工程的主体结构必须由承包人自行完成，即使经发包人同意，也不得将主体工程的施工再分包给第三人。承包人将工程主体部分的施工任务分包给第三人的，该分包合同无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程转包相关文章

继承人
继承人可以把继承份额给其他继承人吗？

继承人可以把继承份额给其他继承人，此行为是继承人的自愿行为，是应当支持的。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。根据《民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。法定继承人可以通过遗嘱代替继承人吗法定继承人不能通过遗嘱剥夺继承权，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱或者遗产办理，有遗产扶养协议的，按照约定办理。公民可以按照法律的规定立遗嘱，处分个人财产，并且可以指定遗嘱的执行人。公民指定的继承人人数可以由一人确定，公民可

2023-07-28

52人看过
工程转包
总承包人可不可以分包工程

总承包人不能将全部工程转包给其他人，也不能将主体结构的施工分包给其他人，但是可以将不重要的部分工作转包给具备相应资质的其他人。如果分包工程出现质量问题，分包人既可以要求其他承包人承担责任也可以要求总承包人承担责任。相关法律可参考：《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主

2023-06-15

304人看过
自然人
劳务公司可以将承包的工程分包给自然人吗

劳务公司不得将工程分包给自然人，工程分包要分包给具有资质的单位，而个人是不具有资质的。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损

2023-02-23

59人看过
工程转包
总承包方是否可以被转包给其他公司？

该段内容讲述总承包方在工程转包方面的权利和限制。总承包方有权将部分工程转包给他人,但需经发包人同意。同时,总承包人或者勘察、设计、施工承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。总承包方有权将部分工程转包给他人,但需经发包人同意。总承包人或者勘察、设计、施工承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。总承包方能否肢解转包？有哪些限制？根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，总承包方不得肢解转包或者以其他方式非法分包工程。如果总承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位或者将工程肢解以后以分包的名义分别向第三人出售，就违反了法律规定。同时，根据《中华人民

2023-09-06

205人看过

工程承包
私人可以电力工程承包吗

私人不可以进行电力工程承包。因为电力工程涉及到安全和质量问题，尤其是施工工作中涉及到“四种人”(工作负责人、工作票签发人、工作票许可人和监护人)需经过电力部门培训和考试合格后方能上岗。个人承包工程需要挂靠建筑公司；需要施工单位资质证书，安全生产许可证，个人项目经理证书(建造师证)以及相关从业人员资格证书(安全员、资料员、施工员、技术员、预算员、电工、架子工等证书)。一、电力施工资质办理的流程(1)申请人向省建设部门提出申请，提交有关材料。其中中央管理的企业直接向建设部申请；(2)建设部门对建筑业企业申请施工总承包特级、一级和专业承包一级资质的申请材料进行初审；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅商同级有关部门审核同意后，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部；(3)建设部门对建筑业企业申请二级及以下资质(包括不分等级资质)和劳务分包资质的申请材料进行审查；其中

2023-03-15

452人看过
工程承包
工程承包方可以签订合同转包吗

《建筑法》中明文规定禁止承包单位将其承包的全部建设工程转给他人，即工程合同是不能转包的。《建筑工程质量管理条例》对“转包”进行了明确的法律定义，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或者将其承包的全部建设工程截肢以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。可依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，解除与承包人的合同，并要求其承担违约责任和赔偿损失。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包

2023-08-06

198人看过
工程承包
建设工程承包人可以是个人吗

建设工程承包人不可以是个人。法律规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人不具有企业法人资格，因此个人明显不得成为承包方。一、建设工程施工承包合同文件由什么组成建设工程施工承包合同文件的组成包括施工合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；施工合同专用条款；施工合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。二、工程承包合同有效的条件工程承包合同有效的条件：1.合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的条件。2.意思表示真实且发包人和承

2023-04-12

348人看过
工程分包
承包单位可以将其承包的建筑工程分包转包吗

承包单位不可以将其承包的建筑工程分包转包，相关规定如下：1、承包单位不能将工程转包；2、在建设工程合同订立过程中，发包单位经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包单位订立合同；3、承包单位将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背发包单位的意志，损害发包单位的利益，法律所不允许。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁

2023-08-09

198人看过

签证
承包人没有签证可以索赔包工程吗

依据《最高院工程合同解释》第16条“因涉及变更导致建设工程的工程总量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。规定结算或委托成本鉴定机构进行成本鉴定。积极保留与发包人的交往记录、信件，也可以向知道该增加量的第三者提供相关证明书。或者申请委托成本审定机构进行现场调查等方法，或者提供现场实物等非书面证据确认增加的工程量。发包方也可以直接提起诉讼，申请法院委托司法鉴定等。承包人可以解除建设工程合同的情形有哪些承包人可以解除建设工程合同的情形有：根据《民法典》第八百零六条第二款的规定，发包人提供的主要建筑材料；建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支

2023-08-05

315人看过
业主
承包地能够转租他人吗

一、承包地能够转租他人吗法律允许土地承包人转租（流转）他人。《土地承包法》第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。但需要注意，在农村土地转租是在双方自愿平等的基础上达成的协议，要确保土地租赁合同没有问题。《土地承包法》第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，规定农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。即农耕地用作他用必须要申请变更土地用途，而租用的土地更是不可变更土地用途的，农耕地就是用来种植农作物的，租用给种植大户或是规模化种植的厂子可以，如果承租人用来建厂房或是用来做种植农作物以外的事，那么就是违法的行为，作为出租人的农民来说有监管的责任，也一样会跟着受牵连，所以如果承租人租用土地用作他用的话，给多少钱都不能租。二、有合同的承包地确权吗首先确认一下二轮承包的时候土地有没有被村委收回去，如果没有收回，这次是

2023-05-06

353人看过
纳税人
施工企业是否可以把劳务包给个人

依据我国相关法律的规定，个人是不具有资质的，所以将建设工程劳务部分分包给个人的，是违反建筑法的违法行为。一、工程劳务分包的风险怎么规避1、发包人不得直接指定专业施工分包人或劳务分包人。2、发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解，发包给几个承包人。禁止肢解发包。3、总承包人进行专业分包，必须经建设单位认可。4、分包须经建设单位认可，劳务分包属于一个例外。5、总承包人不得全部转包，也不得肢解后以分包的名义发包给其他承包人。6、将工程的主体结构交由他人施工。禁止的范围从主体结构的禁止，演化成主要工作量、再演化成群组工程中的过半数。7、专业分包和劳务分包都要具备资质，并且在资质等级许可的范围内承揽业务。从这里就可以知道，开始的案例二劳务公司再与罗某个人签订《分包协议》不可能是真正的合法的分包协议8、禁止再分包和转包。9、分包人和总承包人对其成果向发包人承担连带责任（劳务分包例外）。10、注意

2023-04-10

79人看过
工程发包
把工程发包给无资质人员承担什么责任

首先，发包给无资质人员承包的建设工程合同是无效合同，建设单位要承担合法权益无法保障的民事责任；其次，如果将工程发包给不具备相应资质条件的单位，建设单位明知其无资质的，建设单位对该工程质量承担连带责任；最后，如果造成严重后果的，可能需要承担行政或者刑事责任。一、个人是否可以承接工程劳务分包个人可以承担工程劳务分包。分包的具体情形是：1、建设工程总承包商可以将承包工程中的部分工程承包给具有相应资质的分包商，但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准；2、建设工程总承包商应当按照总承包合同的约定对建设单位负责；3、分包商应当按照分包合同的约定对总承包商负责。总承包商和分包商对分包工程的建设单位承担连带责任。二、无资质承揽工程处罚在哪未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。工程建设单位

2023-06-25

135人看过

工程转包
总承包人的责任包括什么？可以转包吗？

总承包人属于转包的情形有：1、总承包人将其承包的全部建设工程转包给他人；2、总承包人将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转让给其他单位；3、总承包人将承包的工程分包给借用其他企业资质的单位。一、建筑工程外包合法吗?通常在建筑工程领域只有总承包、分包、转包这样的法律概念，法律概念里没有建设工程外包这一个概念，所以很难评价外包是一种什么情形下的法律行为，很难评价是否合法，需具体情况具体分析。一般来讲总承包是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。发包人和总承包单位签订一份承包合同，俗称'交钥匙''统包'或'一揽子'合同。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行

2023-06-23

444人看过
合伙人
承揽人将服装转包他人合法吗

前不久，我经人介绍，在娄某开的个体服装店订做了一套西服，因他是老裁缝，手艺高，所以我付的报酬也高。但衣服做成后却使人大失所望，工艺很差。我经过调查后得知，原来是娄某因为揽的活太多，忙不过来，我的衣服是他交给一个新收的徒弟做的。我于是提出重做或者另行商定报酬，娄某都不同意。请问我该怎么办?银川市刘东学刘东学同志：你信中所谈的情况，实际上是一个承揽合同的履行问题。所谓承揽合同，是指承揽人以自己的设备、技术和劳力来完成订做人所交给的加工、订做、修缮等任务，订做人接受该项成果，并给付约定报酬的协议。承揽合同的重要特征就是为了满足订做人的特定需要。承揽人必须独立完成订做人所交给的工作，没有征得订做人的同意，承揽人不得将承揽的工作转交给他人去完成，否则就构成民事上的侵权行为。承揽人是依靠自己的力量完成订做任务的一方当事人，它包括自然人、合伙人和法人。由于他们法律地位的不同，他们在承揽合同中所尽义务的表

2023-06-09

335人看过