公寓延期交房违约金赔偿标准是怎么规定的-法师兄

公寓延期交房违约金赔偿标准是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 07:58:54 154 人看过

关于延迟交房的违约赔偿标准，一般是依照已经支付给开发商的房产总价值的百分之一至百分之一千分之一再乘以上述天数作为计算依据。在合同中约定好的逾期交房违约金应严格履行，消费者并未遭受损失不应被视为开发商可以不承担责任的合法理由，除非开发商能够提供充足证据证明其确实存在法律上的免责事项。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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