单方面解除土地承包合同的规定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-09 15:42:39 275 人看过

如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

一、拍卖委托书合同应如何撤销呢?

如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 04:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地承包相关文章
  • 承包土地合同未到期乙方要解除合同吗
    一、承包土地合同未到期乙方要解除合同吗在承包合期尚未届满的情况下,虽然承包方可提出解除的申请,但是,如果没有正当的理由且未经发包人同意便进行擅自解除,将构成对合同条款规定的违约行为。因此,承包方应该以书面形式向发包方发出终止合同的通知书,并且,当该通知确实送达至对应的收件方后,该份承包合同即刻失效。重新确立双方对违约责任的承担状况,依照解约的实际原因来确认究竟是哪一方负有主要责任,并由这一方按照合同中的相关规定,支付相应的违约金给另一方作为补偿。《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。二、承包土地的共有
    2024-07-11
    99人看过
  • 如果合同未到期承包合同可以单方面解除吗
    如果没有遇到法律规定的不可抗力导致合同无法继续履行或者一方出现了违约行为导致对方利益受到损害,那么合同的任意一方都不能够单方面中止合同。否则是违约行为,应承担违约责任,并且对守约方受到的损失进行赔偿。发包人解除施工合同的情况包括:1.承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的。承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务,发包人即不能实现合同目的,发包人可以解除合同,以保护发包人的合法权益。需要注意的是,发包人解除条件是承包人不履行合同的主要义务,不履行次要义务,不能构成发包人解除合同的义务。不履行主要义务应以造成合同的目的不能实现为判断标准。2.承包人在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的。承包人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,承包人已经构成了根本违约,发包人可以解除合同。3.已经完成的建设工程质量不合格,承包人并拒绝修复。建设工程质量不合
    2024-02-08
    376人看过
  • 土地征用后解除承包合同吗
    一、土地征用后解除承包合同吗征收后土地承包合同解除,可以协商解除,协商不成的可以起诉解除。因不可抗力致使不能实现合同目的当事人可以解除合同。土地被征收,属于不可抗力,合同的履行就不可能,既然不可能,就只能解除合同,也只能解除合同。但因合同解除给对方造成的损失,应该积极赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条征收为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。二、土地被征用多少年不用得返还农民针对耕地。按照土地管理法的限
    2023-05-06
    107人看过
  • 承包土地何时可以解除合同
    一、承包土地何时可以解除合同以下情况可以解除合同:1.经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。2.发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。3.承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。4.承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。5.由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。6.由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。7.承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。8.承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。二、土地承包合同多少年为有效合同土地承包合同多少年为有效合同要根据具体的情况而
    2023-12-13
    283人看过
  • 对方签完土地承包合同违约怎样解除
    对方签完土地承包合同违约的,通知对方后即可解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。一、可以单方解除土地承包合同的情形有哪些?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行
    2023-03-02
    470人看过
  • 单方面解除承包合同,转让费要赔偿吗费要
    在双方签订的承包合同中,如若一方选择提前解约,那将被视为违反了合约条款。倘若合约中有明确规定赔偿金额的,应完全遵循其划定;而在无明确界定的情况下,对另一方蒙受的损失赔偿数额,不应低于违约所引发的实际损失,还应包含了合同执行完毕之后,可望获得的利润部分;然而在此基础之上,弥补金额并不能超出违约方在签署合同时,已预见到或应当预见到的违约可能导致的可能损失程度。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2024-07-26
    181人看过
  • 详解承包土地合同的写作规范
    承包土地合同中一般都是要有双方的姓名,地址以及联系方式并且还要将土地面积,土地的情况等都要详细的写出来,还要写出承包土地的时间期限,承包土地花费的金额,还有双方签订合同的时间期限中双方都应该履行哪一些责任,以及一系列双方需要约定好的条约都要签订好,最后双方都对这个合同满意后需要签字盖章。承包土地合同合法吗(一)原则上,只要合同形式合法应确定合同的效力,特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。(二)多数村民因违反民主议定原则主张村委会与他人签订的合同无效的,如承包方种植1年以上的,原则上不予支持;承包方种植不足1年的,原则上认定合同无效;投入不大的可予以适当补偿;有大量投入的,主要针对承包费,必要时针对承包期限作出调整。(三)确认合同效力后,如发包方主张增加承包费的,可视情增加。(四)合同本身存在不明确之处,如两委成员口头答复,合同条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等,
    2023-07-01
    463人看过
  • 土地承包合同承包方发包方的关系
    1、承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。例如,在国有企业承包经营合同中,一方面,国家同承包方之间存在着管理和被管理的行政隶属关系;另一方面,“商品是天生的平等派”,合同当事人的地位平等是市场经济的法律要求。因此,合同的各方当事人,不论其经济实力和所有制性质如何,不论其是否存在行政隶属关系,也不论其是自然人、法人或其他社会组织,其法律地位一律平等。作为所有权的主体,国家同企业一样是平等的民事法律关系主体,它们之间存在着平等的民事关系。在签订、履行承包经营合同的过程中,国家同企业的地位是平等的,双方同样要坚持自愿原则,平等地享受权利、履行义务或承担违约责任。也就是说,国家的社会经济管理职能与国有资产所有者职能是社会主义国家的两种不同性质的职能,两种职能应适当分开,在研究承包经营合同主体时,应着重关注发包方与承包方之间平等的市场经济主体关系。2、承包经营合同的客体应为发包方的总体财产
    2023-02-19
    298人看过
  • 欠土地承包费解除合同是否合法?
    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务>债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力>合同的效力。法律、行政法规>法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其
    2023-06-28
    375人看过
  • 征收后土地承包合同是否解除
    征收后土地承包合同解除,可以协商解除,协商不成的可以起诉解除。因不可抗力致使不能实现合同目的当事人可以解除合同。土地被征收,属于不可抗力,合同的履行就不可能,既然不可能,就只能解除合同,也只能解除合同。但因合同解除给对方造成的损失,应该积极赔偿。一、拆迁能解除购房定期租赁合同吗因拆迁解除不定期租赁合同是可以的。出租人和承租人可以协商解除合同,也可以由出租人提出因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同,但出租人需要给予承租人相应的违约赔偿。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、能否因
    2023-04-06
    116人看过
  • 单方面解除合同生效时间是如何规定的
    实践中,若当事人仅凭自身意愿单方面决定解除合同,则必须向对方发出通知方可生效,合同即可因此解除。此外,当事人在特定情况下亦有权解除合同,具体包括以下几个方面:首先是因不可抗力因素导致合同目的无法顺利实现;其次是在合同约定的履约期尚未届满前,当事人中的任何一个如果已明确表态或以自己的实际行动暗示其将不再履行主债务;第三是当其中一方当事人未能按照合同约定履行其主要债务,且经另一方当事人书面督促之后仍然未能在合理期限内履行完毕;最后是,如果有任何一方当事人因为延迟履行责任或存在其他违反合同义务的行为,从而使合同难以达到本来的目的,也被视为拥有解除合同的权利。值得注意的是,在这其中,法律还规定了其他需要考虑的特殊情况。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三
    2024-07-28
    251人看过
  • 解除土地承包合同起诉状范本
    一、解除土地承包合同起诉状范本原告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________诉讼请求1、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;2、要求判令两被告返还租用房屋;3、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;4、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3%暂计至起诉之日,实际要求计算至被告履行之日);5、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至2008年4月20日,实际要求计算至被告返还房屋之日);6、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至
    2023-06-10
    493人看过
  • 解除单方面合同的可行性?
    可以。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(五)法律规定的其他情形。部分出租人能否解除合同可以,出租人在法定情形之下是享有合同的解除权的,房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计六个月以上的;(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;(6)租用承租房屋进行违法活动的;(7)故意损坏承租房屋的;(8)法律、法规规定其他可以收回的。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人
    2023-07-04
    164人看过
  • 承包方在哪些情况下可以单方面解除流转合同
    一、承包方在哪些情况下可以单方面解除流转合同在下列情况下承包方可以单方面解除流转合同:一、出现下列可以单方解除合同的法定情形的:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、出现了双方在租赁合同中约定的可以解除合同的情形。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、发生哪些情况一方可以单方解除合同发生以下情况一方可以单方解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要
    2024-01-26
    349人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地承包是农业生产责任制的一种形式。国营农业企业及合作农业企业将国有土地或集体所有的土地包给农工、农民自行耕种,承包者按照承包合同的规定,履行责任,缴纳农业税和上缴提留。... 更多>

    #土地承包
    相关咨询
    • 22.土地承包合同的发包方单方面解除农业承包合同怎么办?
      内蒙古在线咨询 2022-10-11
      如果无法定或约定情形出现,村委会单方面解除农业承包合同,属违约行为,由此产生的经济损失,应由违约方承担。对村委会单方面解除农业承包合同的行为,承包户可以向人民法院提起诉讼,请求法律保护他们的合法承包权。如果在经济上已经受到损失,可在起诉书中一并提出,按照最高人民法院的规定以及合同法的有关规定请求责任者予以赔偿。
    • 土地承包地承包的人可以单方解除合同吗?
      宁夏在线咨询 2023-01-10
      满足条件的可以单方解除。承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外: (一)擅自改变土地的农业用途; (二)弃耕抛荒连续两年以上; (三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境; (四)其他严重违约行为。
    • 要解除土地承包合同,土地承包解除合同怎样打
      香港在线咨询 2023-03-30
      一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。 三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。 四、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。 五、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 六、由于洪涝、地
    • 土地流转时,承包人可以单方面解除土地承包经营权吗
      甘肃在线咨询 2022-05-05
      《农村土地承包法》 第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十五条承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。 第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。
    • 在承包期内,发包方可以单方面解除承包合同,任意解除承包合同吗?
      福建在线咨询 2022-02-27
      《农村土地承包法》第35条规定:“承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分‘口粮田’和‘责任田’等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。”依据这一法规,以下四种做法,属于在土地承包经营权流转中侵犯农民权益和违反法律法规的行为:一是单方面解除承包合同,特别是发包方。二是假借少数服从多数强迫承包方放弃、变更土地承包经营权