没有产权证属于合法建筑的房屋拆迁能补偿,可由房地产管理部门确认该房屋的合法性;没有产权证属于违章建筑和超期临时建筑的房屋拆迁不能补偿,具体依据当地政策或诉讼结果处理。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
房屋征收过程中产权证被撤销如何维权
房屋征收过程中产权证被撤销维权如下:当事人可以向人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报,请求当地县级以上政府进行协调,协调未能解决的可以依法申请行政复议、提起行政诉讼。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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房屋拆迁,房屋产权证没有补办,能赔偿吗澳门在线咨询 2021-11-16房屋拆迁,没有房地产证明书可以得到补偿。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定,未取得房产证但能证明房屋合法拥有的,由当地房地产管理部门确认后,依法补偿;手续不全或者没有产权产权的房屋,应当经有关部门合法性认定后,依照有关法律法规处理;产权或者使用权(承租权)有争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果进行补偿。
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拆迁房产归谁有没有法律依据内蒙古在线咨询 2023-06-15拆迁款中自建房的归属是持有房产证的业主。在很多农村,居民盖房都是在宅基地上,属于自建房,这样的房子只要手续齐全,有集体土地使用证等文件,当政府因为基础设施建设搞拆迁的时候,居民可以拿到补偿款。当然,如果自建房属于违章建筑的,政府不会补偿。
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拆迁时房屋是没有房产证的,能获得拆迁补偿吗?没有证房子怎么补偿湖北在线咨询 2022-03-22严格意义上的违法建筑没有补偿。但是无证房不一定就是违法建筑。 1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住。 2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与
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如果房产有纠纷能拆迁吗,有没有法律依据河南在线咨询 2023-08-18如果房产有纠纷能拆迁,但是实施拆迁行为的拆迁机关和行政相对人之间的拆迁补偿安置方案必须要经过有关机关的批准。也就是说,在房产存在纠纷的情况下,必须要有有关政府部门的批准才可以实施拆迁的行为。
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自建房没有产权证有没有拆迁补偿金?陕西在线咨询 2022-04-09属于合法建筑,但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证情况下,但未办理房屋产权证,对这种情况,笔者认为应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇,因为该房屋所有人(被拆迁人)所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益。他在享受拆迁补偿安